Торговая площадь, 17 м2, на продажу в Юхнове, улица Карла Маркса

Продается торговая недвижимость с заключенным договором аренды.Отдельное помещение на специально отстроенной торговой улице в центре г.Юхнов Калужской обл (190км от Москвы).Рядом на улице строится ТЦ, что привлечет дополнительный трафик.Зарегистрированная в собственность на помещение на физ.лице, земля в аренде.Кадастровый номер: 40:24:160504:79Помещение сдано под распределительный центр с пунктом выдачи товаров. Обеспечительные платежи внесены, оплата через р/с (возможно изменение способа внесения оплаты).Площадь 17квм. Свободное назначение под любой бизнес.Текущий арендный поток 5000 руб/мес.Окупаемость 6,5летЦена продажи 390тыс.руб.Обсуждение условий в Москве.Продажа с переоформлением права собственности и договора аренды.