Участок в СНТ на продажу в Юхнове, Коммунистическая улица

Участок 1,5 га (150 соток!) ждет своего заботливого Хозяина! Участок  ровный, правильной формы - 100мх150м. От края участка до реки Угра - 500 метров. Угра считается одной из самых чистых рек в Европе. Берег песчаный, можно купаться, плавать на лодке и рыбачить. Рядом есть еще две реки поменьше - Уйка и Воря. С трех сторон от участка - национальный парк "Угра"! Экология прекрасная!!! Вокруг сосновые боры полные ягод и грибов. Раньше в этих местах была большая деревня и сохранилась большая алея из вековых лип. Растет много иван-чая и луговых трав. Это место прекрасно подойдет для организации пасеки, фермерского хозяйства, Родового Поместья, загородной усадьбы.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство). Можно СТРОИТСЯ и провести ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (Соседи уже заключили договор на подключение, стоит это 15 тыс.р.). Вокруг около 30 участков с частными домами. Круглогодично проживают несколько семей с детьми. Соседи есть с трех сторон от участка, в четвертую сторону, при желании, можно существенно расширить площадь.Местоположение:Смоленская область, Тёмкинский район. Ближайшая деревня - Кобелево. До Москвы 230 км. До Гагарина 75 км. Школа, магазины и почта в деревне Замыцкое, в 10 км от участка. Проезд до участка круглогодичный.Рассмотрю варианты обмена, рассрочки, аренды.