Описание
Арт. 47035014 В продаже 40 соток инвестиционно-привлекательной земли в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга!
На ровном и сухом участке можно комфортно расположить несколько домов (от одного до шести) и реализовать инвестиционный проект по долгосрочной/посуточной аренде отдельных коттеджей или построить свою базу отдыха!
Наш участок удачно расположен в обжитом посёлке с закрытой территорией. Граничит с Коттеджным поселком "Терра-Выборгское" и загородным клубом Huggelife Country Club, расположенным на границе Всеволожского и Выборгского района Ленинградской области недалеко от садового товарищества "Поляна-2".
К участку есть круглогодичный подъезд по хорошей дороге!
Въезд на внутреннюю территорию посёлка осуществляется с Выборгского шоссе через шлагбаум.
За пользование дорогой и шлагбаумом, раз в год оплачивается взнос в размере 3000 рублей, других коммунальных платежей по участку нет!
Данный участок правильной формы полностью готов к строительству: выровнен техникой в прошлом году и находится на небольшом возвышении относительно остальных участков в данном посёлке, что является ещё одним преимуществом!
На участок заведено электричество 15 кВт, есть вся необходимая документация по проекту подключения от ЛенЭнерго и есть пульт.
В ближайшее время появится возможность завести на участок газ, так как не далеко строится газовый хаб в рамках программы газификации России.
Есть возможность пробурить артезианскую скважину, вода в этом месте есть, соседи уже пробурились!
С участком непосредственно соседствует загородный клуб - Huggelife Country Club, со своим рестораном, сыроварней, фермерским рынком, банной зоной, спа комплексом, верёвочным парком, велодорожками и скейтпарком!
Так же не далеко находятся конный клуб, йога центр, страусиная ферма и много чего ещё для активного отдыха!
Рядом располагаются несколько озёр, Пасторский ручей, сосновые леса с грибами и ягодами!
В 10 минутах езды - пляжи и рестораны Курортного района!
Удобные транспортные развязки находятся в 100 метрах от посёлка, есть автобусные остановки для нескольких маршрутов общественного транспорта, заезд на КАД в 17ти км от участка, продуктовые магазины через дорогу и активно развивающаяся инфраструктура района, быстрыми темпами строящиеся элитные коттеджные посёлки, всё это добавляет ценности данной локации!
Близость к основным магистралям района, делают его привлекательным для постоянного места проживания, инвестиционных проектов, и просто ликвидным местом на годы вперед!
У участка один собственник, обременений нет, указывается полная стоимость в договоре!
Чтобы почувствовать все плюсы этого места, нужно приехать, посмотреть участок, что уже есть вокруг него, походить по земле и представить, что именно вам захочется на нём воплотить!
Будем рады ответить на ваши вопросы и рассказать ещё больше, звоните и приезжайте на просмотр!
