Описание
Продажа от собственника. Продаю однокомнатную квартиру по причине переезда в Московскую область. Квартира теплая и сухая (не угловая, никакой плесени на стенах). Без неприятных посторонних запахов (в квартире не курили). Со всех четырёх сторон окружена смежными квартирами (сверху-снизу, справа-слева). В 2017 году установлены немецкие окна ПВХ "Рехау" (Лучшие по качеству и самые тёплые окна на рынке окон ПВХ во всём мире: Пятикамерный профиль, двойной стеклопакет, мультифункциональное покрытие стекол, стоимостью 50 т.р., на гарантии). Балкон и окна расположены на восточной стороне здания и смотрят на Луговую улицу. Балкон не застеклен. Из окон открывается живописный вид на бескрайние поля Ю.-П., бесконечные горизонты. По утрам великолепные восходы солнца. По вечерам упоительное вечернее небо и пение птиц. Из за выгодного расположения дома и квартиры, и отсутствия высоких зданий напротив в окна никто не смотрит, в связи с этим нет необходимости их зашторивать, квартира весь день наполнена светом и теплом. Летом возможно настежь открыть все окна, что обеспечивает достаточную продуваемость, от этого летняя жара незаметна и легко переносится. Необходимости в кондиционере нет. Зимой очень тепло, окна при небольших морозах постоянно стоят в режиме проветривания (нагреватели отопления советские - чугунные). Отопление центральное, также центральное водоснабжение, и горячая и холодная вода. В 2019 году установлены новые счётчики на ГВС, ХВС. В санузле имеются точки подключения для стиральной машины для подачи и отвода воды, и выведена розетка для подключения к электросети. Санузел совмещённый. Также на электричество установлен новый счётчик "Меркурий 201", расположен в подъезде в щитке на общей лестничной клетке, показания счётчика 3,7кВт. На кухне гарнитур в приличном состоянии, стол, стулья, шкафы. Газовая плита на 4 комфорки с духовым шкафом, всё работает исправно. Холодильник двухкамерный, современный, в отличном техническом состоянии. Холодильник и мебель остаются. Мусоропровода в подъезде нет. Ближайшее место сбора бытовых отходов в 50 метрах от подъезда (на перекрестке Луговой и Авангардского). В жилой комнате имеется шкаф для хранения одежды, книжный шкаф, сервант для хранения посуды, журнальный столик, два кресла, диван-книжка-раскладушка, столовый стол-раскладушка, карнизы, шторы, тюли. Квартира готова к проживанию. Входная дверь металлическая, установлена в 2012 году. В подъезде есть домофон, в квартиру домофон не проведён. В подвале есть кладовая, подвал запирается на замок. Хороший, благоустроенный район, развитая инфраструктура. В шаговой доступности администрация, школа, магазины, парк, спорт комплекс, пруд. Удобная придомовая парковка. Приличные, доброжелательные соседи. Квартира в собственности с 2011 года. Последние 2 года никто не проживает. В аренду не сдавалась. Долгов по счетам нет. Все квитанции за ЖКУ оплачиваются вовремя, дистанционно. Я единственный хозяин. Нахожусь в Московской обл.. Осмотр возможен по предварительной договорённости по телефону, ключи от квартиры имеются у родственников в Ю.-П.. Варианты обмена с доплатой не рассматриваются.
