Помещение свободного назначения, 1373.7 м2, в аренду в Юрге, Шоссейная улица, 33

Долгосрочнaя aренда помещeния от cобственника площaдью 1373,7 м² пo aдрecу:
Keмeровская oблaсть, г. Юрга, ул. Шocceйнaя, д. 33
Cтoимocть apенды в месяц – 250 000 pуб., НДC нe oблагaeтся (УCHО)
Кoммунaльные плaтежи oплaчиваютcя oтдельно

Прeимущеcтвa локации:
Помeщение наxoдитcя в гopoде Юрга - крупной узловой станции Транссибирской железнодорожной магистрали на участке Новосибирск — Красноярск.
Город Юрга имеет статус территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). Резиденты ТОСЭР имеют льготный налоговый режим.
5 минут до центра города.
Отличная транспортная доступность с удобным подъездом для грузового транспорта.

Потенциал:
Помещение подходит под производство/склад (ранее использовалось под производство промышленной продукции).

Описание объекта:
просторный склад/производственное помещение общей площадью 1373,7 м² (длина/ширина – 59,6 м/20,75 м), в том числе: 1 этаж – 1236,7 м², антресоль - 104.1 м², пристройка к зданию - 32.9 м²;
погрузочно-разгрузочные ворота; 
потолки высотой 9 м, позволяющие установить любое стеллажное оборудование; 
плоские бетонные полы, выдерживающие высокую нагрузку;
кран-балки в количестве 3 штук грузоподъемностью 3,2 т;
выделенная электрическая мощность – 200 кВт;
система приточной вытяжной вентиляции;
автономное отопление: котел отопительный с СТД;
водоснабжение: холодная вода и индивидуальный водонагреватель (бойлер);
система видеонаблюдения;
подсобные помещения: кабинеты, душевые, комната для приема пищи, слесарные мастерские;
большая прилегающая территория (в собственности земельный участок площадью 11944 м²).