4-комнатная квартира, 85 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Юрге, проспект Победы, 20

Продам 4-х комнатную студию в новом доме. Пожалуй, самый красивый и качественный многоквартирный дом в самом центре города.
 Две квартиры объединены в одну (действия узаконены!). Площадь квартиры составляет 85 квадратных метров. Максимальная площадь трехкомнатной квартиры от застройщика в данном доме - 74 кв. метра. Отличная квартира для семьи, кто ценит тишину и уют. Соседи только с одной стороны (объединяет одна стена). На площадке три квартиры. В подъезде всего 13 квартир.
Приобретали квартиры для себя с черновой отделкой. Площадь гостиной порядка 40 кв.метров. На сегодняшний день в квартире сделана чистовая отделка под обои, кроме одной стены, граничащей с соседями. Не успели доделать, т.к. планировал применять шумоизоляционные материалы в данном месте. В квартире полностью ровный пол (стяжка), готовый к укладке ламината или линолеума. Полностью заменена система отопления на полимерные трубы, осуществлен монтаж подоконников и откосов на двух окнах. Также, в большой комнате осуществлен демонтаж кирпичной кладки (между комнатой и балконом) и вместо нее установлено окно. В квартире три балкона на две стороны, соответственно три проема имеют витражное остекление. Не делался ремонт только в санузле, но для него имеется практически весь инвентарь, конкретно под данную планировку (акриловая угловая ванна, инсталяция + подвесной безободковый унитаз без колена, раковина, смесители, краны и т.д.). Для ванны не приобретена только плитка. По отдельной договоренности оставим все покупателю квартиры. 
У квартиры один вход, изначально было две двери. Конкретно у данной квартиры имеется большой коридор общего пользования, который при желании можно отгородить и сделать прекрасный тамбур только для своей квартиры.
Квартиры приобретались без использования кредита и материнского капитала. Два совершеннолетних собственника, в квартире никто никогда не был прописан. В обременении никогда не была. Процедура объединения квартир осуществлена в соответствии с действующим законодательством. Юридически ПОЛНОСТЬЮ чистая квартира, без единого подоплека. Коммунальные платежи все оплачены. Чистая продажа. Риелторам прошу сильно не беспокоиться, способны самостоятельно составить договор и провести сделку по купли-продажи недвижимости (имею опыт и юридическое образование).