Описание
СРОЧНО в связи с переездом продам новостройку ЖК ШОКОЛАД, Волгоградская 28А,отличная новая просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 73кв.м. Кап. ремонт полностью переделали для себя.Стяжка от застройщика полностью заменена на новую,очень качественную и прочную,по всей площади(8,5 см.)грубым ровнителем(Геркулес) и железнением,с армированием металлической сеткой(ячейки) 5×5см.,и демпферной лентой по периметру всей квартиры(отличная звукоизоляция),включая ванную и туалет.В ванной и туалете новая гидроизоляция 200 мкр.Произведен новый(не от застройщика) квалифицированный электромонтаж в гофре кабелем ГОСТ(НКЗ),от собственника,по дизайнерскому проекту,установлены, подрозетники,(отдельные разводки на теплые полы:зал,кухня,ванна,туалет,2 спальни(по желанию),розетки,кондиционер.Кухня: (отдельная разводка на каждый потребитель (с рассчитанной мощьностью кабель на каждый потребитель с большим запасом),бойлер, холод.,стир.маш.,посудом.маш.,духовой шкаф, варочная,2 отдельных линии на розетки, микров.,вытяжка,подсветка.Ванна,туалет: бойлер,эл.полотенц.,эл.вытяжки,розетки.Коридоры:проходные выключатели,2 бра,3люстры.В зале,на кухне и 2-ух спальнях проведен интернет и каб.тв зоны для работы и досуга.Зал и кухня совмещены в гостинную,при желании можно разделить.Ванная и туалет раздельно.Квартира очень теплая и светлая, при-40 в квартире 25°C,толстые кирпичные стены,торец дома на юг.Окна на две стороны дома.Лоджия и балкон остеклены пластиковым профилем.Новые трубы,все металлопластик,итальянские радиаторы.Стоят счетчики учета.Установлен встроеный новый пластиковый современный электрический щит(зашит пленкой для защиты корпуса)на 54 модуля(вместо 8 модулей от застройщика)ABB Mistral с реле контроля напряжения ZUBR(для защиты техники)и дифавтоматами с рассчитанным номиналом на каждый потребитель.Отличный район.Рядом с подъездом детская площадка,магазин Ярче и гостевая парковка.Детский сад в 2 минутах ходьбы.В квартале Пятерочка,Континент,рядом круглосуточный О"кей.Минимум соседей приятный бонус.По голове сверху никто не скачет и не стучит, тихо и комфортно.При желании можно сделать тамбур.Использованы качественные и дорогие материалы,работы выполняли квалифицированные организации,есть договоры.Кап.ремонт делали для себя.Основные затратные капитальные работы выполнены,(эл.разводка и стяжка 280000р.),без учета остальных работ.Швы потолка по всей квартире между плитами заделаны цементной штукатуркой,не гипсом.Оставляем мешки с известково-цементной штукатуркой для отделки.Квартира качественно и дорого подготовлена для чистовой отделки по желанию и вкусу.Аналогичной такой квартиры с полной,капитальной заменой стяжки и данной эл.разводкой в доме нет.Выгодное предложение.Квартира для тех,кто ценит отличный качественный ремонт и комфорт.В подъезд установлен домофон.Все вопросы по телефону,расскажу что интересует.Цена срочной продажи.Смотреть реальному покупателю,по договоренности.Цена снижена! Долга нет! Чистая продажа! Квартира вашей мечты пока ждёт Вас!
