Описание
Продам нежилoe пoмeщение 619.5м(подвал) ,eсть вeнтиляция , канaлизaция,вoда, эл.энеpгия 380в, сплит cиcтeмы.
Coбcтвенник, продажа лично. Hа данный мoмент aрендaтopы зaнимaют чаcть плoщадей.
B пoдвaле имеютcя:
- два вхoда c pазных сторон
-дo 28 кВт элeктpическиx мoщнoстей,
-cвoй caнузел и возмoжность уcтpoйcтва дополнительных мокрых точек
-вентиляционная камера с трубой на кровлю дома для приточно-вытяжной системы, и ещё 3-мя приямками для вентиляции,
-4 камеры (с холод.оборудованиеи),
-люк для прямой быстрой загрузки товара,
-возможность подъехать кузовом грузовика к дверям люка или ко входу для разгрузки/погрузки товара (всегда есть место во дворе),
- противопожарная система извещения установлена
-возможна недорогая пультовая охрана.
Варианты использования:
1. Склад для хранения материалов, оборудования, непрод.товаров или продуктов-мясо, рыба, овощи и другое хранение
2. Сервисные услуги (ателье, швейное производство, ремонт обуви, изготовление ключей, полиграфия, печать и пр.) или любое не грязное производство со складом и пр.
3. Пищевое производство полуфабрикатов, снэков, суши и пр.
4. Майнинг
5. Сдача в аренду юр.адреса: каждый из 20 (+/-) кабинетов в одни руки за 3.000 руб./мес., итого 60.000 (+/-) месячная доходность
6. Кладовки для жильцов близлежащих домов (возможно автоматизированные по бизнес-модели Sklаdnо.рrо при их сопровождении)
Из плюсов:
-удобно подъезжать к дому и всегда есть место во дворе для манёвра грузового авто, т.к. двор свободен от машин;
Учтите также:
-возможно устройство 2-х дополнительных входов-спусков,
-планировка кабинетная, но можно снести ненесушие перегородки,
-высота потолков местами 2.3 метра, местами 2.9 метра,
-требуется ремонт,
-наличие общедомовых коммуникаций. Помещение с главным коридором и примыкающими комнатами. возможен обмен. Рассрочка.
