Помещение свободного назначения, 102.1 м2, на продажу в Юрюзани, улица Карла Маркса, 58

Продам помещение 102.1 кв.м. расположенное по улице Карла Маркса 58 в 30 метрах от регулируемого перекрестка основной улицы Советская, города Юрюзань Челябинская область, где не бывает пробок, что представляет собой комфорт как для транспорта, так и для пешеходов. Красная линия.

Центр города говорит о высокой плотности населения.
В данном районе сосредоточены культурно-досуговые заведения, торговые площади. Локация привлекательна тем, что развита инфраструктура и удобная транспортная развязка.

У здания имеется стоянка на 8 м/мест, также параллельная стоянка вдоль улицы по обе стороны дороги.

Входная группа (широкое крыльцо)- вход сквозной, один с улицы
Зайцева, второй с улицы Карла Маркса.

Помещение имеет запасный выход на улицу, где удобна транспортировка загрузки/выгрузки товара.

В помещении имеются три несущие колонны. Остальное построено без несущих перегородок, что позволяет самостоятельно осуществить перепланировку с учетом требований безопасности. На фото представлена торговая и складская площадь, имеющая ГК перегородку (фото разного времени).
Возможность размещения фасадной вывески;
Возможность круглосуточного режима работы.

Тип: здание
Кадастровый номер: 74:10:0311020:193
Регион: Челябинская область
Кадастровый район: Катав-Ивановский кадастровый район
Почтовый индекс: 456120
Адрес полный: улица Карла Маркса, дом 58, Челябинская область, Катав-Ивановский район, город Юрюзань.
Этаж: 1
Форма собственности: частная.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНТВЕСТИЦИИ!!!

Данный объект внесен в список ветхо-аварийного жилья, по которому будет в дальнейшем будет выплачена компенсация. Согласно рыночной стоимости, это около 3500.000-4000.000 рублей. Срок не скорый!