Описание
Продам коттедж в престижном коттеджном посёлке Рощино 1. Идеальное тихое месте, граничит с лесом, березы прямо на участке, чистейший воздух, вдали от проезжей трассы, улица не проездная. Строили с нуля для себя, из качественных материалов. На материалах не экономили! Живем 10 лет.
Коттедж расположен в 80км от Челябинска, в г. Южноуральске, коттеджный посёлок Рощино 1.
До Челябинска 45минут без пробок, до ж/д вокзала Челябинска 1 час на машине.
Соседи все респектабельные в возрасте люди.
Фундамент 12*12м, полноценное подвальное помещение высотой 2,2, можно сделать спортзал или мастерскую, есть большой погреб из кирпича. Дом капитальный, из качественных материалов: подвал - фундаментный блоки 6, стены дома - пеноблок, облицовка кирпич Кемма, бетонные плиты перекрытия, перегородки кирпич. Высота потолков в доме 2,85.
✅Площадь 1 этажа 144м2: просторный коридор, зал, 3 спальни, кухня, ванна, туалет. В трёх комнатах обои, в остальных стены идеально выравнены, оштукатурены под обои, двойные полы подготовлены под ламинат или линолеум. В пристрое к дому (дополнительно к площади 1 этажа) летняя кухня с котельной 16м2 + большой гараж (примерно 20м2).
Из дома выход в летнюю кухню, в гараж.
✅Площадь мансардного этажа (второго) 144м2 свободная планировка, без отделки, электрика. Можно сделать 3 просторные комнаты.
Дом очень теплый, газовое отопление: котёл двухконтурный, канализация с локальной очистной станцией. Низкие коммунальные платежи
На участке: колодец, кирпичный туалет, залита площадка под беседку (летом ставим шатер), летний душ, бак для полива.
Участок ухоженный: садовые деревья: абрикосы, груши, вишня, яблони, чернослив, слива, персик, виноград 11 сортов. Розы, клубника, смородина, крыжовник.
Очень много свободной земли, можно использовать под выращивание декоративных деревьев, саженцев абрикосов, персиков. Как дополнительный бизнес на своём участке.
Так же оставим строительные материалы: кирпич (5-6 поддонов), плиты перекрытия (можно веранду сделать), щебень, песок)
Документы на дом и на землю. Один взрослый собственник. ТОРГ
Продажа в связи с переездом в Челябинск к детям. Рассматриваем обмен на дом в Челябинске + 10км, либо квартиру в Челябинске 2 комнатную + доплата.
