Производство, 2200 м2, на продажу в Ивангороде, Госпитальная улица, 35А

Участок 20500 кв метров ( 2 Га) + здание 2200 кВ метров.Адрес: Ивангород, ул Госпитальная, дом 35А.В 5-ти минутах ходьбы от границы с Нарвой (Эстония).На берегу реки Нарва.На территории есть все коммуникации, в том числе выделенная мощность 630 кВт (есть возможность увеличить).Своя подстанция (в собственности).Тариф за электроэнергию — 5 рублей за киловатт.Объект находится в черте города. Подходит для производственной базы, промышленного производства, стоянок перевалочного типа и многого другого. Отличное прибыльное место расположение. Охрана 24 часа.Много различного оборудования (производство кормов и бадов).Гараж на 2 автомобиля (например, газель) со смотровой ямой.Отдельно стоящая сторожка, два контейнера, сараи, пилорама.Здание состоит из 2-х этажей, с лифтами (2 шт) и кранами-балками внутри 5 тонн.Офисные помещения.Стеклопакеты, отопление, городское водоснабжение и много хороших мелочей. Возможна помощь в ведении бизнеса, полностью налажено производство (действующий завод).Рассмотрю варианты обмена с доплатой в обе стороны.Интересует недвижимость.