Участок под ИЖС, 190 сот. на продажу в Ивангороде, Госпитальная улица

Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 1.87Га, с удобной транспортной доступностью,  расположенный на берегу реки Нарвы в г. Ивангород по ул. Госпитальная 50. Участок находиться в городской черте, 800 м до  федеральной трассы А180 «Нарва», 1.8 км до границы с Эстонией, 140 км до СПб. Направления бизнеса под которые возможно использование данного участка:- стоянка (марина) на воде для яхт катеров, с инфраструктурой для круглогодичного хранения, обслуживания и ремонта.- логистический распределительный центр со складским комплексом для транзита грузов, таможенный терминал, склад временного хранения.- туристическая база с гостиницей, коттеджами, лодочной станцией.- рыбоводческое хозяйство по разведению форели, рыбопереработка, придорожный  сервисный комплекс: автосервис, автомойка, АЗС, магазин, мотель.Коммуникации:Электричество до 360 кВт.Холодная вода, водоотведения, канализация - городские.На участке расположены административно-производственные здания, использовавшиеся ранее для рыбопереработки. Территория участка огорожена, оборудована въездом для грузового автотранспорта и проходной для персонала.