Описание
Сoвpeмeнный и многoфункциoнальный ТЦ "Никольcкий", приглaшает к cотрудничеству Apeндaтopoв разных напpaвлений предпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти (пpoдовoльствeнныe и непрoдовoльcтвенныe тoваpы, услуги, общecтвeнноe питаниe, oфисные помeщения).
K Baшeму вниманию, нa 4 этaжe TЦ сдается oборудованное офисное помещение свободной планировки с панорамным видом на центральную часть города пр. Ленина (район отс. Станционной). Общая площадь 53 м2. На плане помещение D14. К данному помещению можно примкнуть дополнительную площадь с отдельным входом в размере 8 м2.
Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, в том числе: естественное освещение с панорамным видом, электрические мощности до 700 кВт, система вентиляции, кондиционирования и отопления, система пожарной безопасности, видеонаблюдение, физическая орана 24 часа, 5 провайдеров интернета.
Рассмотрим все варианты торговой и офисной деятельности, в том числе вариант перепланировки в случае необходимости.
Стоимость аренды обсуждается отдельно при встрече.
По всем вопросам обращайтесь по тел. указанному в объявлении или через СМС.
Ежедневный трафик посетителей от 8 000 до 9 000 человек/день.
О НАС:
ТЦ "Никольский" расположен в самом центре города, район Станционная в исторически сложившейся торговой зоне.
Общая численность населения г. Иваново составляет 406 275 человек, население Ивановской области — 996 745 человек.
Агломерация, входящая в зону притяжении ТЦ "Никольский", включает в себя густонаселенные спальные районы, как Пустошь Бор, Гарнизон, Минеево, Авдотьино – общей численностью населения более 70 000 чел.
Также в центр притяжения входят и муниципальные районы области, это Приволжский муниципальный район (нас. 24 976 чел.) и Фурмановский муниципальный район (нас. 41 478 чел.).
Основные преимущества ТЦ "Никольский" — это высокая транспортная доступность, как для общественного транспорта (в шаговой доступности крупный пересадочный узел городской и межрайонной транспортной сети ост. Станционная), так и для личного транспорта.
Близкое расположение крупных жилых микрорайонов и приближенность к центру города дает нашему ТЦ стабильный и круглогодичный поток покупателей. В качестве еще одного преимущества – это пограничная близость с центральным парком города "парк им. Степанова" – любимое место проведения досуга горожан.
ТЦ «Никольский» объединяет в себе деловую, торговую и развлекательную сферу, направленную на комфорт и удобство для посетителей.
Стабильный трафик посетителей — более 220 000 человек в месяц.
ИНФРАСТРУКТУРА ТЦ:
— Исторический, торговый центр города (соседство с рынком "Станционная");
— Непосредственная близость от остановок городского и межмуниципального транспорта (ост. Станционная);
— Удобная транспортная развязка;
— Подземный паркинг площадью 1500 м2 (95 м/мест);
— Бесплатная наземная парковка 600 м2 (30 м/мест).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЦ:
— Дата открытия ТЦ «Никольский» — Март 2015 г.;
— Общая площадь GВА — 19 000 кв. м., арендная площадь GLА — 11 000 кв. м.;
— Высота ТЦ - 4 этажа + поземный паркинг;
— Охранно-пожарная сигнализация, система оповещения о поджаре, система автоматического пожаротушения, система дымоудаления, система видеонаблюдения;
— Посты охраны внутри и снаружи здания (24 часа);
— Лифты и эскалаторы для удобства покупателей;
— Разгрузо-погрузочная зона, грузовые лифты для арендаторов;
— Теплоснабжение (своя газовая котельная);
— Электричество (своя электроподстанция 1,2 мВт.);
— Возможность установки телефона и подключения к сети Интернет;
— Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Торговый центр "Никольский" приглашает к сотрудничеству арендаторов (торговые фирмы и предпринимателей), заинтересованных в стабильном развитии своего бизнеса. Мы уделяем особое внимание стратегии подбора своих арендаторов — это позволяет обеспечить широкий ассортимент товаров и услуг для потребителей. Всегда стараемся создать комфортные условия для своих арендаторов. Наша главная задача — не просто сдать в аренду торговые помещения, а помочь арендатору добиться финансовой стабильности и успеха в работе его магазина, что обеспечит грамотную работу и конкурентоспособность торгового центра. Более подробное описание нашего ТЦ вы можете посмотреть на сайте: Никольский 37_Иваново.
