Помещение свободного назначения, 198.7 м2, в аренду в Иваново, улица Кузнецова, 98А

Аpендa торговoго помещения в гуcтонaсeлённом cпaльном pайонe Ивaнoвo!

Уникaльное предлoжeние oт cобcтвeнника!

Прeдлaгaем в долгoсpочную aрeнду простоpнoе торговоe пoмещениe плoщадью 198,7 кв.м, paспoлoженнoе на 1 этажe мнoгоквapтирного домa по адpесу:  
г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 98а.  

Это идеальное место для запуска успешного бизнеса!

Подходит под:  
✔️ Продуктовый или промтоварный магазин  
✔️ Аптеку  
✔️ Медицинскую лабораторию  
✔️ Кафе, кофейню или общепит  
✔️ Пункт выдачи заказов (ПВЗ)  
✔️ Другие виды деятельности.  

Почему это лучшее место для вашего бизнеса?  
 Превосходная локация:  
Первая линия домов – максимальная видимость с улицы.  
Расположение в спальном районе с высокой плотностью населения – ваш бизнес всегда будет в центре внимания жителей.  

 Удобство доступа:  
Два отдельных входа: один - с улицы Кузнецова, второй – со двора.  
Разгрузка товаров осуществляется со двора, заезд с ул. Льва Толстого.  

 Отличные технические характеристики:  
Общая площадь: 198,7 кв.м (торговый зал – 115,9 кв.м).  
Высота потолков: 3,85 м – комфорт для размещения оборудования и товара.  
4 окна по фасаду (в настоящий момент зашиты, возможность демонтажа).  
Электроснабжение: 20 кВт – достаточно для любых потребностей.  
Центральное водоснабжение, отопление и охрана – все коммуникации работают исправно.  
Санузел на территории помещения.  

Выгодные условия аренды:  
 Арендная ставка: всего 400 рублей за кв.м.  
 Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.  

✅ Гибкий подход к сотрудничеству:  
Возможность долгосрочной аренды напрямую от собственника без комиссии.  
Индивидуальные условия для серьезных арендаторов.  

Почему стоит выбрать именно это помещение?  
Высокий автомобильный и пешеходный трафик – ваш бизнес всегда будет заметен.  
Развитая инфраструктура района – рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта.  
Готовность к работе: можно начать бизнес сразу после подписания договора.