Описание
Помещения смежные (через стенку), разрешенное использование – для производственных целей, общей площадью 1020 м² на первом этаже без рампы, одноэтажного капитального строения. Возможно все вместе единому арендатору, можно по отдельности. Каждое помещение имеет свой вход и погрузочное место для любого транспорта.• Цех 1 S = 463,2 м²; Офис S = 139.2 м² (Столярный цех, металлообработка, склад и прочее);• Цех 2 S = 314,4 м²; (Швейный цех, склад, прочее);• Цех 3 S =242,1 м²; (Склад, прочее).Отопление централизованное, средняя температура в помещении зимой +20 °C, освещение штатное, полы бетонные, высота потолка от 3 до 6 м. Сан. узел и мокрая точка. Помещение - под производство, швейный цех, склад, цех для работы с металлом, столярный цех и прочее. Все коммуникации, состояние - хорошо. Хорошие подъездные пути, закрытая охраняемая территория. В одном из цехов есть офисная часть, стоимость офисов 370 р./ м², так же можем предложить дополнительные офисные площади в административном здании.Система охранно-пожарной сигнализации в помещении не установлена, но при необходимости обсудим.• Стоимость с НДС 240 р./м², без НДС 220 р./м². Затраты на отопление помещений включены в стоимость аренды м². Коммунальные затраты:Электричество переменная часть ≈ 7,5 руб. - кВт; телефон и интернет.Необходимые нагрузки для работы есть 50 кВт, если потребуется возможно увеличение до 200 кВт. Напряжение сети в помещении 220 и 380 В. Возможно устройство новых точек подключения и прочие доработки при условии согласования с арендодателем проекта.При передачи помещения в аренду, помещение будет освобождено от всего лишнего и произведена уборка помещения, в дальнейшем порядок и чистоту поддерживает арендатор. Уборка прилегающей территории в зону ответственности арендатора не входит, но вывоз технологических отходов арендатор обеспечивает себе самостоятельно.
