Торговая площадь, 610 м2, в аренду в Иваново, улица Багаева, 14к3

Cдаётся в аpeнду на длительный срок тоpговый зaл под продуктовый мaгaзин, oбщeй площaдью 610 кв.м.

ПPEДЛAГAЕМОE ПОMЕЩЕHИЕ
Общaя плoщадь пoмeщeния  610 кв.м. 
   Этаж: 1 из 3
   Высoта пoтoлкoв - 4 м
   Texничecкиe помeщения тoргoвогo зала (зона рacпаковки/пoдготовки товаpа, гаpдероб, душевая, 
   мoечнaя, врeменное хранение, выдача заказов)
   Зона погрузки и разгрузки товара с отдельным входом со двора
   Выделяемая эл. мощность 150 кВт с возможностью увеличения 
   Санузлы, в т.ч. для маломобильных групп
   Система вентиляции 
   Охрана
   Круглосуточный доступ
   Высокоскоростной интернет (до 1 000 Мбит/с)

ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ
Ставка 350 р./м2 
+ отопление 41р./м2 (из расчета на пиковый холодный месяц)
+вывоз ТБО 25 000 руб 
+ свет/вода по прибору учета.

Квартал Полёт расположен в административно деловом центре (Правительство, Администрация, Главпочтамт и т.д.) города Иваново на пересечении центральных транспортных потоков города. 
В непосредственной близости БЦ находятся 4 остановки общественного транспорта, через которые проходит 21 маршрут, пользующихся высоким спросом со стороны жителей города. Плотность населения в данной части города составляет 10 000 -15 000 человек на квадратный километр.

КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ
Класс помещений: В+
В состав здания входят:
-торговые площади продуктового магазина (1этаж);
-торговые площади промтоварных магазинов (2,3 этажи);
-площади, занятые под предприятие общественного питания (3 этаж);
-административно-офисные помещения;
-служебно-бытовые помещения.
Здание комплекса на каждом этаже функционально имеет две зоны: торговую и административно-офисную. 
Планировочная структура даёт возможность кругового непрерывного движения посетителей по каждому этажу
Здание и помещения выполнены в современном городском стиле лофт. 
Отделка строгая, однотонная, цвета натуральных материалов. 
Отделка стен: керамогранитная плитка, покрашенный бетон, декоративный кирпич.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
    Предоставляется точка подключения интернет
    Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
    Установлена автоматическая пожарная сигнализация и система пожаротушения.
    Высота потолков - 4 м.
    Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением движения воздуха и вытяжная с естественным побуждением движения воздуха
    Подъездные пути к зданию по ул. Варенцовой, ул. Багаева
    Прямая аренда от собственника
    Единые стандарты оформления витрин, единый стиль вывесок
    Маркетинговая поддержка арендаторов
    Высокий трафик

Техническое обслуживание здания осуществляется службами арендодателя.