Торговая площадь, 631.7 м2, в аренду в Иваново, улица Генерала Хлебникова, 36

Bашeму внимaнию предлагается объект нeдвижимоcти

в Ленинском рaйoне гopoдa Ивaнoвo:

Нежилое пoмeщениe общeй площадью 631,7 кв.м, pacположеннoe нa 1-м этaже во вcтроено-пpистроенной чaсти дома 36 по улицe Генeрaлa Хлебниковa города Иванoвo.

Целевoе нaзначение Oбъекта: для торговли Арендатором продовольственными и непродовольственными товарами с возможностью продажи алкогольной продукции, для производства и приготовления продуктов питания (в т. ч. хлебобулочных и кондитерских изделий), организации оказания услуг населению (в т. ч. размещения платежных терминалов/банкоматов/торговых автоматов, пунктов выдачи заказов, приобретенных по сети Интернет), размещения рекламных материалов, организации общественного питания, осуществления фармацевтической и иной деятельности, складирования товаров и размещения офиса.

В помещения магазина имеется два входа со стороны улицы Генерала Хлебникова, а так же отдельный вход с торца здания для осуществления погрузки/разгрузки товара.

Месторасположение магазина очень интересное.

Улица Генерала Хлебникова это улица, соединяющая две основные магистральные улицы города Иваново (улицу Лежневскую и улицу Куконковых). Так Здание находится возле хорошего потока потенциальных клиентов передвигающихся как пешком, так и на личном автомобиле. Недалеко расположена остановка общественного транспорта.

Территория рядом с объектом благоустроена. Рядом с домом расположены бесплатные парковочные места для посетителей.  Тем самым обеспечивается удобный доступ потенциальных покупателей магазина.

Характеристики и Инженерные коммуникации:

Отделка стен: гипсокартон с акриловыми компонентами покраски.

Пол: керамическая плитка

Потолок: подвесной

Инженерные коммуникации

Электроснабжение 50 кВт

Водоснабжение, водоотведение — центральные.

Отопление: -центральное

Освещение: растровые светильники в подвесном потолке.

Цена аренды помещения:

постоянная часть арендной платы:  500 000 рублей в месяц

и плюс переменная часть: стоимость потребленных коммунальных услуг и эксплуатационных расходов.