Описание
Продается в местечке Минеево район ул. Фрунзе остановка Высшая лига половина дома, сам дом 78 квадратов и земельный участок 8 соток (ИЖС) – все в собственности (два свидетельства 2010 года) – продается доля 50% от вышеуказанного. Дом расположен между улицами Фрунзе и Генерала Горбатова на 6 Минеевской. До остановки 5-7 минут пешком. Подъездные пути отличные. Очень хорошее, удачное расположение дома, рядом 11 школа, недалеко магазины на Фрунзе и Кольчугинской, прочая инфраструктура. Воздух чистый, территория продувается, комаров и прочих летучих недругов здесь по минимуму, всех выдувает, солнца много, участок соседними домами не затенен, автомобильную дорогу не слышно, почвы легкие песчаные, вода не застаиваетсяУчасток разделен сеткой рабицей между соседями согласно техпаспорту, внешний забор есть, половина дома представляет собой дом, поделенный по переду по коньку, левая сторона фасадной части, дом (участок) угловой, то есть и часть дома и бок участка не контактируют с соседями, а выходят на улицу (смотрите фото), что очень удобно, спокойно можно строить дополнительные жилые и нежилые (к примеру, частный автосервис) постройки, место и возможность есть, к тому на фото видна достаточно широкая обочина между дорогой и участком, которую тоже можно использовать. На улице есть центральный водопровод, есть колонки, возможно, есть центральная канализация. Соседи хорошие. Русская семья. За своей половиной дома и участком следят и как могут по финансам – облагораживают. К дому подведен газ.Относительно самой половины дома – состояние нормальное, можно заехать и жить, если без особых запросов. Имеем – одна комната 20 кв.м. – два окна ПВХ по фасаду, боковых нет, ухожена, далее – кухня 11 квадратов – все это указано в техплане, санузел совмещенный (смотрите фото). Внутренний двор неотапливаемый, выход на него внутренний, не через улицу, также имеется летняя неотапливаемая комната, на участке есть старый сарай – все это есть в техплане. Повторюсь, что к дому подведен газ и соседи им пользуются, но в нашей половине он отключен (при желании можно опять подключить) по соображениям экономии, отопление от электрического котла (оплата по нормативу), получается недорого, газовая плита от газового баллона. Печи нет. Крыша металлический крашеный профиль. Дом постройки середины прошлого века, бревно, для своего возраста достаточно крепкий.водоснабжение из своей скважины, скважина не старая, вода хорошая, заведена в дом к раковине и унитазу, канализация кольца, еще ни разу не чистили, все уходит в песчаную землю.Почва на участке хорошая, плодово-ягодные растения растут все хорошо.Продажа альтернативная (обмен в этом же городе), не быстрая, собственник взрослый, один, несколько прописанных.предложение только для прямых покупателей, убедительная просьба к посредникам, перекупам и опускателям цены - не беспокоить. Цена не высокая всего 1400000 НО без торга абсолютно. Повторюсь, что дом конечно не новый, но сам участок, его расположение очень удачные, рядом ветхих домов нет, по соседству только коттеджи и приличные дома, колонка прямо рядом с домом. Продажа за наличный расчет, ипотека не интересует, оплата маткапиталом допускается, но дом не будет освобожден, пока не будут получены средства маткапитала на счет, так как у нас обмен, прошу это учесть. Сделка нотариальная, так как продается доля 50%, застрахована государством, расходы по нотариусу наши.
