2-этажный дом, 165.9 м2, на продажу в Иваново, 3-я улица Чапаева, 29

Предлагается к покупке большой дом 165.9 кв.м.  первый этаж 104 плюс остальное мансардная часть (без отделки) в городской черте Иваново район Балашовка ближе к Московскому микрорайону по адресу улица 3-я Чапаева дом 29.
Частный сектор благоустраивается, на данный момент улица заасфальтирована с уличным освещением.
Участок прямоугольный площадью 7,02 соток отмежеванный. Качество земли хорошее, растения в том числе яблони, растут хорошо. Сам дом новый 2021 года постройки (после постройки никто не жил). Все в собственности. Документы готовы к продаже. Забор времянка деревянный.
Дом без подвальных помещений и ненужных катакомб. Нет никакой подвальной сырости и внешних грунтовых вод в том числе весенних. Максимум полезной площади, построен на монолитной плите с кирпичным фундаментом. Стены дома – газобетон плюс внешний утеплитель каменная вата оштукатуренная. Крыша – металлочерепица. Дом строился для себя. Продажа по личным обстоятельствам, не срочная.
Состояние коттеджа идеальное (первый этаж). Остается кухонный гарнитур, прочая мебель. Животных в доме не было и нет.
Индивидуальная система отопления (настенный немецкий газовый котел BOSCH), вода из колодца (11 колец), канализация на улице центральная. Почвы не тяжелые, застоя воды нет, растения растут хорошо.
Первый этаж три комнаты, кухня и раздельный санузел. 
Второй этаж мансардный без отделки свободная планировка. 
Общее состояние участка, дома и окрестностей смотрите на фото.
Расположение дома очень хорошее, удобное, пожалуй, одно из лучших в городе. Заезд с Хлебникова или Куконковых. Проблем зимой с чисткой дорог нет абсолютно. Стоимость снижена временно до 10300 тысяч рублей без торга указана уже с учетом состояния дома и его расположения в черте города. 
Риелторам не беспокоить. Дом не сдается вообще. 
Продажа за денежные средства без натуральных обменов и прочее. 
Дом современного стиля, хороший и удобный, отличная альтернатива дорогим квартирам в монолитных домах муравейниках, где все слышно. 
Полностью готов к заселению. Ипотека возможна. Отличный вариант, кто возьмет, не пожалеет, в шаговой доступности хорошие школы, детские сады, отличная инфраструктура. Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах пешком. Документы готовы. Ключи в день сделки.
Кадастровые номера 37:24:010287:44 дом и 37:24:010287:19 земля.
Показ в любое время по предварительной договоренности.