Описание
Двух этажный жилой дом на ул.Моховая (рядом с центром, Шереметевский проспект) 169, 2 кв.м. с индивидуальным газовым отоплением. Первый этаж построен из силикатного белого кирпича, второй этаж деревянный. Год завершения строительства - 2007.
Во всём доме установлены пластиковые окна, сделан ремонт. На первом этаже располагается просторная кухня – 18,5 кв.м, две светлые, раздельные комнаты - 24,1 и 14,7 кв.м, холл - 15 кв.м, санузел – 8,3 кв.м с выходом в техническое помещение - 3,3 кв.м, где располагается двух-контурный котёл с разводкой отопления на два этажа. А так же в техническом помещении есть газовый счетчик и электрический бойлер.
Дом продаётся практически со всей мебелью, что есть на фото.
Остаётся посудомоечная машина, а так же стиральная машина. На первом этаже под керамогранитной плиткой сделаны тёплые полы: в кухне, коридоре и в ванной комнате. В остальных комнатах первого этажа постелен: утеплитель экструзия + 2 слоя ДСП + листы ГВЛ + 2 слоя фольгированной плёнки и подложка. Сверху постелен влагостойкий и износостойкий ламинат. На всём первом этаже установлены натяжные потолки со светодиодным и зональным освещением. Так же есть большая, просторная веранда со светодиодным освещением, пластиковыми окнами и вагонкой на стенах.
На второй этаж ведёт железная лестница, установлены временные ступеньки. Куплены толстые и сухие доски под ступени.
Второй этаж требует косметического ремонта. На этаже расположены 3 комнаты, общей площадь 84,6 кв.м. Полы ГВЛ, стены и потолки с обоями под покраску. С этажа имеется выход на чердак, утепленный минватой, в котором можно ходить в полный рост.
На чердаке установлен стабилизатор 220 В.
В дом проведён высокоскоростной проводной интернет с оптико-волоконным кабелем. Имеется WI-FI роутер.
Крыша дома - железная, оцинкованная, с тремя снегоудержателями. В доме есть погреб со скважиной и с гидроаккумулятором на 200 литров, который позволяет накапливать воду для обеспечения работоспособности системы водоснабжения. Так же, в погребе можно хранить сезонные запасы овощей и консервацию. Фундамент дома ленточный. Вокруг дома сделана дренажная система для отвода воды от фундамента, благодаря чему дом всегда находиться в сухом состоянии. Так же вокруг всего фундамента есть отмостка. Первый этаж дома снаружи обтянут тремя железными полосами, как бочка, для усиления и предотвращения трещин в стенах.
Участок 546,5 кв.м, с небольшим наклоном - что позволяет весной, когда тает снег, его быстрому сходу и воды. Передний периметр участка огорожен забором из белого силикатного кирпича на ленточном фундаменте с железными воротами и калиткой. На участке имеется автономная канализация с тремя фазами и фекальным насосом, глубокая скважина с чистой водой. Перед забором у проезжей части забетонирована просторная парковка. На участке расположены: 2 гаража, один из которых не достроенный, на этом месте по желанию можно расположить зону отдыха или детскую площадку. Огород оснащён высокими и теплыми грядками. Есть уличный туалет, мангал, качель-лавочка, песочница и детский батут. Установлен удобный видео-звонок на заборе с экраном, расположенным в коридоре дома. Чистая продажа, цена: 10 500 т.р.
