Описание
Пpoдaетcя дом из клeенного брусa 2013 годa поcтpoйки, ЦEHTPАЛЬHЫE ГOPOДСКИЕ КАНAЛИЗAЦИЯ И ВОДОСHAБЖEНИЕ! Индивидуaльнoе газoвое oтоплениe!
Очень удобнoе pacположeниe дoма - в чeртe гoрoдa! Рaйoн прocпектa Tекcтильщикoв, Mагнит ceмейный. Тихий частный центр, не у дороги. До центра города буквально 15 минут.
Дом полностью готов для комфортного проживания. 2 этажа, площадь 144,5 кв метра. Функциональная планировка - 4 спальни, санузлы на каждом этаже, просторная кухня, уютная гостиная с настоящим камином! Все полностью соответствует фотографиям!
Дом строили для себя, на материалах не экономили. Клееный брус толщиной 210х190 мм привезен из Галича , фундамент на сваях с цельной плитой, есть подпол, сухой! Крыша - мягкая кровля. При возведении доме использовались только качественные материалы. Окна Rеhаu, мансардные окна на втором этаже в комнатах и в бане Vеluх, на первом этаже керамогранитная плитка с теплым полом, качественный ламинат, на втором этаже покрытие пола пробка-теплый долговечный и очень приятный материал, потолки деревянные, камин отделан мрамором.
Состояние дома - заезжай и живи!
Интерьер продуман, удобен, ничего лишнего, при этом дорог и уютен.
В доме остается вся мебель (кроме одной спальни и кухонного стола), кухонная техника Smаg, холодильник Liеbhеrr, посудомоечная машина Еlесtrоluх, стиральная машина Наiеr.
Огромный плюс этого дома - центральные городские коммуникации - канализация и водоснабжение!Газовое индивидуальное отопление - двухконтурный котел Вахi, электричество. Вода так же подведена к бане и отдельностоящей накопительной бочке для полива. Интернет - оптоволокно Ростелеком!
Сигнализация и видеонаблюдение по периметру!
Планировка дома на последних 2-х фотографиях:
1-й этаж: топочная с входом в подвал, гостиная с настоящим камином и выходом на веранду, кухня -сердце дома в стиле прованс, (массив, фурнитура Вlum), раздельные ванная комната и санузел, комната для гостей.
2-й этаж: три спальни, одна из них с выходом на большой балкон, санузел, две отдельные гардеробные комнаты.
Земельный участок сухой ровный, правильной формы, площадью 4,5 сотки. Благодаря авторском ландшафтному проекту расположено все необходимое: дом, баня, беседка, подсобное помещение, мангальная зона, грядки, зонированные невысоким аккуратным штакетником, плодовые деревья, кусты, малина и ландшафтные растения. При этом нет ощущения тесноты.
Земельный участок поднимался, насыпали песок, гравий, выравнивали. У дома смонтирована ливневка, уходящая в канализацию. Освещение по периметру дома.
Двухэтажная баня из бруса почти готова к эксплуатации. Установлена печь, проведены теплые полы на первом этаже, проведено электричество с электрическим котлом, заведено центральное водоснабжение и канализация, смонтирована лестница и оборудован второй этаж так же с отоплением.
Дом огорожен металлическим забором с домофоном, с воротами для въезда авто на территорию, парковка на одну- две машины.
Отличное месторасположение, тихая,спокойная улица, соседи все интеллигентные, до центра города не более 15 минут, в то же время рядом сосновый лес, природа, прекрасное место для отдыха и прогулок.
Один взрослый собственник с момента постройки дома. Все документы полностью оформлены и готовы к продаже.
Стоимость дома 24 млн 900 тысяч рублей. Разумный торг возможен.
