Описание
Лoт:4825.
Aгентcтвo нeдвижимоcти "Радуга" прeдлагaет к прoдaжe ПOЛ ДOМA c зeмeльным учacтком в черте гopодa, ПO ОTЛИЧHОЙ ЦЕHE! CРОЧHАЯ ПPОДAЖА!
✔️ Aдpес: г. Иванoвo, пер. Подъельновcкий 2-й, д. 6 (это pайон Авдотьинo, нeдалeкo от пaркa Cтeпанова)
✔️ Oбщaя Площадь дoма: 73,2 кв м , Oбщaя площадь участка 4,78 сотки
Вниманимательно прочитайте информацию!
✔️ ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ ЧАСТИ ДОМА 28,5 КВ.М , ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОГО УЧАСТКА 2,5 СОТКИ
✔️ В ПРОДАЖЕ ПОЛ ДОМА - по документам это ПОЛОВИНА ДОМА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ОТДЕЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ, НИКАК НЕ ПЕРЕСЕКАЕТСЯ С СОСЕДЯМИ
!!!!! ПО ДОКУМЕНТАМ ПОЛ ДОМА ЭТО 36% - ЭТО 28,5 КВ.М.
!!! ВТОРАЯ ЧАСТЬ ДРУГОЙ ПОЛОВИНЫ ДОМА 64% - ЭТО 46,8 КВ.М - ЭТА ЧАСТЬ ПРИНАДЛЕЖИТ СОСЕДЯМ, ОБЩАЯ ТОЛЬКО СТЕНА, В ОСТАЛЬНОМ ВСЕ ОТДЕЛЬНОЕ (КАК В КВАРТИРАХ)
* на данный момент идет ПРОЦЕСС МЕЖЕВАНИЯ УЧАСТКА
(ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ УЧАСТКИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ МЕЖЕВАННЫМИ, ЧТОБЫ СОВЕШИТЬ СДЕЛКУ ПО ДОМУ)
Подробнее о Продаваемой части дома:
✔️ Кирпичный дом с пристройкой площадью 40 кв.м с ровным участком 2,5 сотки, без пристройки площадь 28,5 кв.м
✔️ Дом в черте города, не доезжая Авдотьино , до проспекта Ленина 5 минут на авто!!!
Материал стен: кирпич
Крыша: металлическая
Окна: деревянные
Фундамент: ленточный, кирпичный
Цоколь - высокий - 1 м , Есть погреб !
✔️ Комнаты/планировка:
Изолированные комнаты - 2 ( 14 кв м + 6 кв м)
Кухня – 7,6 кв.м
Подполье – глубина в пол этажа
Тамбур – 12,4 кв м (пристройка на входе в дом)
*Высота потолков в доме 2,8 м (не давят)
✔️ Коммуникации:
Газ - газовое отопление (одноконтурный котел), газовая плита (газовый счетчик выведен на фасад дома)
Электричество проведено
Канализация - выгребная яма 2 кольца
Вода - уличная водопроводная колонка в шаговой доступности от дома
НЕТ санузла (есть возможность сделать в пристроенной части дома)
НЕТ Ванной комнаты (есть возможность сделать в пристроенной части дома)
✔️РЕМОНТ: стандартный, можно спокойно заехать и жить
✔️Участок сухой, прямоугольной формы .
✔️Участок огорожен забором, с калиткой и воротами.
Имеются плодоносящие деревья и кустарники.
✔️ Преимущество этого дома с земельным участком:
- локация – дом в черте города
- инфраструктура (развитая, рядом магазины, школы, сады, остановки общественного транспорта в любую сторону, и тд)
- можно заехать и жить
- качественный фундамент (смотрите фото)
- сухой подвал 1,5 м
- имеются все необходимые коммуникации
- ровный участок
✔️ ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА!
✔️Дом готов к проживаю !
✔️ Отличные подъездные пути (дорога с улицы постоянно чистится коммунальными службами, с другой стороны асфальтовая дорога), остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома , в шаговой близкой магазины, детские сад и школа, аптеки, банки, рынок, парк, река и прочее.
✔️ ФОРМА ОПЛАТЫ - НАЛИЧНЫЕ, МАТ. КАПИТАЛ.
Собственник – один, БОЛЕЕ 5 ЛЕТ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ, документы подготовлены к сделке.
Звоните прямо сейчас! Сможем организовать онлайн-просмотр! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!
✔️ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
