Описание
Дoбpый день
Пpoдам свoй трехэтажный киpпичный коттeдж, раcпoлoжeнный в востpeбoвaннoм и живoписном месте гoродa Ивaновo мecтечкe Гоpино.
Всегдa cвeжий воздух, отcутcтвиe гоpoдскогo шумa, грибныe меcтa вокpуг чиcтого лeса, paзливы pеки Хаpинка, уxoжeнныe улoчки и, в тожe вpемя, вся имеющаяся инфраструктура: отличные асфальтированные подъездные пути, регулярные бесперебойные автобусные рейсы, магазины, школа, детский сад, спортивные и детские площадки, парк и многое, многое другое.
Трёхэтажный кирпичный коттедж общей площадью 276,8 м2 расположен на земельном участке площадью 771 м2 (7,7 сот.), всё в собственности более 5 лет одного лица (участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет), Никаких прописанных лиц на момент сделки. Без долгов, залогов, арестов обременений !
Обнесенный забором с установкой металлических ворот и калитки, земельный участок ровный, правильной формы, весной нигде ничего не заливает. На участке всё позволяет будущим жильцам обеспечить любую, удобную для себя инфраструктуру: возвести дополнительные строения, навесы для легкового или грузового автотранспорта, построить баню, помещения для домашних животных и птиц, а также распланировать зону отдыха с беседкой, мангалом и барбекю, возвести для детей летний бассейн, прорастить культурные насаждения, тем более, на участке уже имеются грядки для зелени и ягод, плодовые деревья и кустарные посадки.
Коттедж, 1993 года постройки, выполнен из силикатного белого кирпича. Внимание! Самое главное - толщина всех стен 2,5 кирпича и железобетонные межэтажные перекрытия (для тех, кто действительно понимает ценность и качество строения).
Крыша выполнена из оцинкованного железа с установкой сливной системы (в отличном состоянии, прослужит долго, никаких протечек и иных непредвиденных обстоятельств). Фундамент очень крепкий, возведён по технологии из бетонных блоков с установкой продыхов.
В доме заведены и бесперебойно действуют все, необходимые для круглогодичного проживания, коммуникации: электроснабжение (380 Вт) с индивидуальным счетчиком, отопление и горячая вода от напольного газового котла (на кухне установлена газовая колонка), подача воды осуществляется с помощью новой гарантийной станции от собственной скважины, глубиной 18м (вода чистейшая, питьевая), водоотведение проведено в выгребную яму из ж/б колец объемом 10 м3 (для удобства находится рядом с выходом с участка).
Первый этаж коттеджа включает в себя большой отапливаемый гараж на 2 автомашины, общей площадью 53 м2, в котором имеются оборудованная яма для ремонта авто и большое подполье для хранения овощей и солений.
Также, на первом этаже находится подсобное помещение площадью 30 м2, в котором расположена котельная, зона тренажерного зала и помещение сауны.
При входе в дом имеется помещение раздевалки и лестница на второй этаж дома.
На втором этаже располагается коридор, ведущий в помещения сан узла с раковиной и ванной (6 м2), кухня (17 м2), комната под кабинет (17 м2) и большой гостиный зал (35 м2), где эксклюзивно по праву является действующий камин. На втором этаже дома расположен большой балкон, выходящий на территорию участка, где имеются живописные виды местных окрестностей.
На третьем этаже - разделенные помещения сан.узла, душевой с умывальником и три спальные комнаты площадями 28 м2, 24 м2 и 17 м2.
Во всех помещениях коттеджа смонтированы пластиковые стеклопакеты с металлическими решетками на окнах (при необходимости можно снять), в ряде комнат имеются натяжные и двухуровневые потолки со встроенными точечными светильниками.
Дорогие друзья, коттедж очень тёплый, полностью обжитой, ранее проживали в нём мои родственники. Вы спокойно можете сразу заезжать и жить.
Торг уместен, рассмотрю обмен.
Риэлторов и иных посредников не привлекаю, продаю сам.
Звонить в любое время.
Андрей.
