Описание
Просьба читать внимательно и до конца)) Несколько видео на Юб. СОБСТВЕННИК
(Дом должен быть крепким и прочным на века!) Реальным покупателям торг.
ПРОДАМ ДОМ - КОТТЕДЖ 2 ЭТАЖА + ЦОКАЛЬ (ПОДВАЛ) на участке около 13 соток (земля в собственности 12 соток + 1 в аренде ) земли правильной прямоугольной-ровной размером по лицу 31,7 м* 46.5 м формы. ДОМ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 220 М2, РАЗМЕР НЕСУЩЕГО ФУНДАМЕНТА 11.5 М * 9.5 М, ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 120 М2( по документам), + ГАРАЖ 7М*11М = 77 М2. Дом угловой, стоянка возможна с 3-х сторон, заезд на территорию с двух сторон.
Коммуникации все городские:
ГАЗ + котел + индивидуальное отопление.
Городская холодная вода.
Электричество.
Две канализации (канализация из сан. узлов за забором проектирована на песчаной подушке всё по правилам, выкачиваем 1 раз в 10 лет., вторая канализация с ванной и раковин сливается в капитальную линовку которая проходит под землей по трубам вдоль улицы, можно сказать как городская).
Описание общее:
+ Цоколь на фундаментных блоках полностью под всем домом высотой 3,2 метра. (примерно такие делали под панельные девятиэтажные дома). В цоколь ведет бетонная лестница. 65 м2 полезной площади из двух комнат можно оборудовать сауну, хамам или биллиард, у соседа домашний кинотеатр, есть небольшие окошки).
фото два последних
+ Стены сделаны во всем строении из белого силикатного кирпича, толщина 2,5 к. 60 см.
+ Железо-бетонные плиты перекрытия между: цоколем и первым этажом, между первым и вторым этажом, между вторым этажом и крышей. (по всей площади., если задумаете мансарду или 3 этаж - пол готов).
+ Большой гараж на 3 машины 9*9.6 м
+
Дом: 11.5*9.7метров
1 этаж: Кухня + гостиная + комната +большая ванная комната с сан узлом + коридор + лестница + задний выход на улицу и цоколь.
2 этаж: большая спальня + детская + большая ванная комната с сан узлом + летняя комната (в настоящий момент не отапливаемая, если нужно всё решаемо.
Крыша андулин, карнизы подшиты, водостока стоит.
на окнах решетки.
про забор не пишу, его нужно поменять дерево стоит. столбы есть только железо заказать.
во дворе большая очень красивая елка, которую на новый год наряжаем, а летом любимое место для фото. Вокруг всего участка по улице высажены ели.
Дом полностью готов к проживанию!
У дома огромный потенциал и это очень важно, можно расстроиться до 1000 кв2, можно построить еще один коттедж. Подойдет под любые планы!
У нас очень спокойно и уютно, чистый воздух. Недалеко лесополоса и к нам часто прилетают лесные птицы и поют песни)
Сделали только что новую дорогу асфальт. Нет и не будет высоких построек рядом, можно наблюдать обалденные закаты. Участок на столько большой что можно устраивать матч по футболу или поставить бассейн и большую беседку. И радуга начинается от нас)
На участке плодово-ягодные культуры: черешня, груша, яблоки, смородина, крыжовник, черная рябина, слива, ежевика, клубника, малина.
Причина продажи переезд в другой город.
Только сейчас такая цена реальная цена 14млн. Цены растут. С первого ноября + 50% на песок, щебень и т. д официально прайс поменялся на карьерах и это только начало☹️ стройка в 2022 году будет очень дорогой!
Документы готовы. Посредников просьба не беспокоить.
БОЛЬШЕ ФОТО ПО ЗАПРОСУ,
Вопросы пишите звоните до 21:00
рядом 2 магазина и аптека. новый сад через поле, второй сад и школа на ул. Сахарова
ИПОТЕКА, КРЕДИТ, СИБСИДИИ.
