Описание
ЭKСKЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИE ОT АГЕНТCВА НEДBИЖИMOCTИ РАДУГА!
Самoе лучшее и выгoднoe пpeдложение нa рынке нeдвижимocти (28 800 pублeй за кв.м)!
Aгентствo недвижимости "Pадуга" пpедлaгает к пpодажe Чeтырехурoвнeвый кoттeдж с эргономичнoй планирoвкой и интерeсным решением для жизни, В ЧЕРТЕ ГОРОДА - на 2-й Беляницкий пер., 11, район местечка Курьяново (по ул. Кузнецова до пл. Пушкина - 6 минут на автомобиле).
Год постройки дома: 2012 г., основной коробки дома и фундамента в 1997 г.
В доме есть все необходимое для заселения и проживания, а также для организации какого-либо своего бизнеса, очень удобно в нынешних реалиях! Остается все что видите на фотографиях и видео! (еще больше фото и видео по запросу в сообщениях)
Жилая площадь 180 м² (ОБЩАЯ ОТАПЛИВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ)
Общая площадь 340 м²
Площадь участка 9,5 сот
4 уровня
Материал стен: силикатный кирпич , с утеплителем (керамзит), облицовочный красный кипич
Фундамент: ленточный, блочный
Кровля: металлочерепица (Германия), брус, металлические балки
На 1-м уровне предусмотрен свой отдельный вход
На 0-м уровне (коммерческая недвижимость с отдельным входом)
Комнаты изолированы
Санузелы раздельные (3 шт - на 1-м этаже большой совмещенный санузел, на 2-м этаже и в коммерческом помещении - по 1 санузлу с туалетом и раковиной))
Все коммуникации централизированы (городской газ, вода и электричество)
Канализация- выгребная яма (600л)
Большая (42 кв.м) мансардная зона на 3 уровне (с возможностью провести отопление)
Окна ПВХ во всем доме
_______
Уникальность данного коттеджа – спроектирован и построен как комплексное решение для ведения собственного бизнеса на территории дома. Зарегистрированная коммерческая недвижимость!
Формат «Живи и работай» не выходя из дома!
На территории участка также расположен большой ГАРАЖ на 2 машино-места, с отдельно выведенными коммуникациями, отдельной подсобкой и большой смотровой ямой. Данный объект можно также оформить как коммерческая недвижимость под Автомобильный бизнес ( например, под Автомойку, Ремонт-автосервис и Шиномонтаж)!
Отличное решение для организации полноценного комплекса! Все зависит от вашей фантазии и целей вложения инвестиций! В данном коттедже более 10 помещений, поэтому данный объект можно рассмотреть как Формат гостиницы или Хостела.
Коттедж находится в прекрасном районе города – местечко Курьяново, с развитой инфраструктурой (детские сады, школа, спортивные клуб, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта , в десяти минутах на автомобиле до центра города на автомобиле по ул. Кузнецова, в семи минутах от Парка Степанова). Дом расположен в 25 метрах от Сергиевской церкви и в 100 м от Александро-Невской церкви . В двух минутах от остановки общественного транспорта.
Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку, военную ипотеку и материнский капитал.Торг реальному покупателю. Взрослый собственник более 5 лет. Аргументированный торг.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЭТОМ ЖЕ РАЙОНЕ С ДОПЛАТОЙ.
Прямая или альтернативная продажа, обмен, ипотека/военная ипотека, прямой выход на банки, помощь в одобрении ипотеки, помощь с материнским капиталом и прочая юридическая консультация. Полное сопровождение сделки под ключ! Звоните прямо сейчас! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!
