Описание
Пpедлaгаем пpиобpести в самoм центpе городa Ивaнoво прocтopный, тeплый, уникальный ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛOЙ ДОМ наxoдящийcя нa ЗEМЕЛЬНOМ УЧАCTКЕ для круглoгoдичного пpоживания дружнoй сeмьe, пpедпoчитающeй уют и cвобoду.
Tехнические xaрактеристики домa: пострoeн в 1885 гoду (пpинадлежал приказчику фабриканта Гандурина), а реконструирован в 2018 году.
Материал стен - кирпич с наружной отделкой.
Крыша утеплена, выполнена из металлочерепицы с установкой сливных устройств с подогревом, а это позволяет избежать накопления льда в зимние месяцы.
Фундамент 1,2 м. в глубину и шириной 30 см. (кирпич, бетон + гидроизоляция).
Электричество 2 счетчика по15кВт.
Отопление и горячая вода подается от двухконтурного газового котла.
Общая площадь 250 кв.м. и включает в себя два этажа (4 жилые комнаты, спортзал, 2 туалетные комнаты, кухня, столовая - гостиная, гардеробная, зона для отдыха с кедровой бочкой, кладовая, техническое помещение с газовым котлом) + полноценный мансардный этаж свободной планировки (можно использовать как игровую, кабинет или дополнительную комнату). Продуманный дизайн-проект, качественная отделка, деревянная лестница и теплые полы на цокольном этаже - всё это выполнено из современных, европейских материалов.
У дома два выхода центральный и на задний дворик.
Центральные коммуникации подведены в дом, но также имеется и скважина (на случай, на разный случай).
В вечернее время дом украшает подсветка установленная на стенах со стороны улицы, что придает особую атмосферу теплоты и уюта. По периметру участка установлен профильный лист высотой м., а со стороны улицы украшает кованое ограждение с ухоженным полисадником при входе в коттедж.
Земельный участок - 10 соток, ровный, прямоугольной формы с ландшафтным дизайном и системой дренажа на всей территории (в зимнее время работает подогрев (проложены греющие кабели)). Зеленый оазис представляют - можжевельник, туя шести сортов, декоративная пихта, сосна, ель, рододендроны). Собственный сад фруктовых культур (яблоня, слива, вишня, черешня, виноград трёх сортов), кустарники жимолости, смородины, малины, а также клубника и земляника. Клумбы с цветами многослойные и расположены вокруг лужайки. Внутренний дворик выполнен речными камнями-волунами, а минипруд (2 х 1,5 м., а глубиной 1,2 м.) с кувшинками дополняет столь атмосферное место.
Деревянный банный комплекс (4х4) в русском стиле с парной из бревна сосны, а на небольшой лужайке установлена купель из двухслойного алюминия с системой очистки.
Зона барбекю настоящая гордость! Мангал, коптильня (можно использовать как печь), умывальник с итальянской, качественной, террасной доской и подведенной водичкой выполнены в оригинальном средиземноморском стиле.
Кирпичный ГАРАЖ (4 х 7 метров) и навес из поликарбоната на одно парковочное место автомобиля. На придомовой территории свободно припаркуются ещё три автолюбителя.
В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, подходит под любые формы расчета.
Продажа в связи с переездом в другой город.
Позвоните по телефону сейчас, только сейчас вы сможете купить этот дом выгодно!
