Описание
Mecтоположение
• Ивановская oблаcть, гоpoд Ивaновo, мecтечкo Aвдoтьинo.
• Pядом магазины «Магнит», «Пятёрoчкa», «Риат», детский caд и шкoла, фитнеc клуб c баcсейнoм - х-фит, поликлиника.
• Парк Стeпановa 5 минут нa автoмoбилe.
• Дo oстaновки 5 минуты пeшкoм.
• До центрa горoдa (Cтaнциoннaя) 10 минут нa aвтомoбиле.
• Очeнь удaчное расположение- дом внутри частного сектора, при этом отличные подъездные пути (асфальт) и при этом вся цивилизация рядом.
• Нет проблемных соседей - ни на нашей, ни на ближайших улицах. С нашим домом граничат только 2 домовладения, люди в них живут постоянно, спокойные хорошие.
Описание объекта
• Общая площадь отапливаемая 140 кв.м..
• На первом этаже: прихожая 16м., две комнаты и кабинет. Санузел с душевой кабиной, в которой есть гидромассаж и турецкая баня.
• Кухня (первый этаж): дорогой большой кухонный гарнитур - пластиковые неубиваемые фасады, вся кухня на доводчиках, фурнитура австрийского производителя с пожизненной гарантией. кухонная встроенная техника (посудомойка полноразмерная, духовой шкаф, вытяжка, варочная поверхность) вся остаётся, также остаётся стол , сделанный по рисунку в комплекте со стеклянным кухонным фартуком и стулья в стиле лофт,
• На втором этаже зал и комната, организовано помещение под мастер-санузел, в него заведены все коммуникации (канализация, вода, электричество), но пока не установлен унитаз и раковина - можно использовать как кладовку.
• Во всём доме дорогие межкомнатные двери.
• Подвал (примерно 100 кв.м.) под всем домом с высоченными (примерно 3 метра) потолками - можно организовать бассейн, баню или мастерскую. Выход в подвал напрямую из дома.
• Если комнат захочется больше, то на втором этаже есть ещё неотапливаемая площадь, из которой можно сделать просторную комнату (около 25 м кв) и большую кладовую (16 м кв).
• Итого можно оборудовать под себя ещё площадь 140 кв.м.(Второй этаж 40 кв.м. и подвал 100 кв.м.). По факту все площади дома + гараж – 300 кв.м.
• Гараж в доме 25 кв.м. В гараже смотровая яма и погреб 25кв.м.
• Земельный участок: 8 соток – отмежёван. На участке детская площадка, теплица усиленная с дорожками из тротуарной плитки, вольер для собаки.
• Огромная придомовая территория(не входит в основные 8 соток), на ней хватит места припарковать большегруз и несколько легковушек
• Растения на участке – 2 яблони, 3 черешни, виноград 1 куст плодоносящий, зимостойкий, вкусный, 2 груши , алыча, слива, вишня, сосны, 3 актинидии - это экзотическая лиана, морозостойкая, плоды - киви в миниатюре.
• На первом этаже санузел с душевой кабиной, в которой есть гидромассаж и турецкая баня.
Технические характеристики
• Индивидуальное газовое отопление.
• Городская вода - всегда мощный напор воды, бесперебойная подача воды, нет зависимости от электричества, тк к скважине нужен насос.
• Электричество — 10кВ.
• Канализация — большая выгребная яма 9 кубометров.
• Материал стен: кирпич (2,5), толщина 60см. – стандарт СССР..
• Крыша — металлическая (Фальцевая кровля 0.8мм.).
• Фундамент — очень мощный - блоки ФБС.
•Есть городской телефон и скоростной интернет от Ростелеком.
