Описание
Квартира ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА к продаже:
- снято обременение;
- узаконены перепланировки;
- получено согласие опеки на продажу (сделки с несовершеннолетними собственниками, одобренные органами опеки, - самые безопасные для покупателя!)
- подходит под все виды расчетов, полная сумма в договоре.
Продаём в хорошие руки трёхкомнатную квартиру ИП (кухня-гостиная + две изолированные комнаты, прачка, совмещенный санузел, гардеробная).
Общая площадь 91 кв.м. Авторский дизайн интерьера - скандинавский стиль.
14й этаж из 14, есть технический этаж. Высота потолков 2,7 м.
Окна выходят на восток (рассвет, панорама города) и северо-запад (потрясающий вид на закат). Очень светлая квартира с хорошим микроклиматом (т.к. окна на разные стороны). Смежная стена с соседями только одна. Хорошая шумоизоляция.
Индивидуальное газовое отопление. Теплые полы в ванной, прачке, на утеплённых лоджиях. Кондиционеры в обеих спальнях. Закрытый тамбур на 4 квартиры (можно хранить велосипеды и коляски).
3 лоджии. Одна холодная, застеклённая - выходы из кухни и гостиной (летом - как терраса).
По одной лоджии в каждой изолированной комнате, утеплённые, присоединённые.
В квартире остаётся:
- вся кухня с техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомойка, холодильник side by side), большой обеденный стол-полуостров;
- мебель и сантехника в ванной;
- наполнение гардеробной;
- в гостиной угловой двуспальный диван, подвесная тумба, телевизор;
- мебель в прихожей.
Дом кирпичный, 2 подъезда. Самый качественный застройщик города - Феникс. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Закрытый огороженный двор с детской площадкой и парковочными местами. Хорошая УК - благоустроенный двор, ухоженный подъезд. Невысокие коммунальные платежи.
Район очень удобный - в пешей доступности жд вокзал с Ласточкой до Москвы, Лента 24 часа, рынок, ТЦ Серебряный город и набережная, школы (в т.ч. гимназия 32) и детские сады, парки Степанова и 1905 года. Удобный выезд из города в сторону Плёс, Уводьстрой.
Продажа от собственника. Полная сумма в договоре. Ипотека погашена. Обременение снято. Выписку ЕГРН отправлю по запросу.
