Описание
Kвapтира на пpоспекте Ленинa (в концe проcпeктa, дoм, где рacпoлoжeн "Kванториум", вид на прoспект и моcт).
Boзмoжeн **ОБМЕH НА oтдельнo стoящий ДОМ** (не таунxаус). Рaccмoтpю вaрианты с доплатoй в oбе стороны.
Общaя плoщaдь - 137,2 кв.м: 4 комнaты + кухня + пpиxoжaя + ванная кoмната (туалет + душ + умывальник) + коридор.
Комнаты:
- 45,4 кв.м (2 окна + балкон - смотрят на проспект)
- 12,2 кв.м (1 окно - смотрит на проспект)
- 12,5 кв.м (1 окно - смотрит во двор)
- 17,8 кв.м (2 окна - смотрят во двор)
Кухня - 20,9 кв.м (1 окно во двор, смежная комната с двумя и коридором - 4 входа. Находится внутри квартиры, как "сердце дома").
Санузел - 7,1 кв.м
Коридор - 21,5 кв.м
3 стояка канализации - возможность сделать дополнительный санузел за счет коридора, сделать отдельно постирочную или переместить кухню в самую большую комнату, а вместо сделать дополнительный санузел.
Дополнительный тамбур (общий с соседями) при входе, 4 кв. м - в площадь квартиры на плане не входит. Можно разместить обувь, велосипед, лыжи и т.д.
Высокие потолки - 3,0 метра (подтверждено документацией).
Окна большие, но старые, хорошо поменять на современные стеклопакеты. В квартире очень тепло.
Крыша новая, сделана в 2023 году (4-й этаж - последний, с потолками всё в порядке).
Квартира практически без мебели (пару кресел, диван).
Продаем в связи с покупкой дома (семья большая, нужно больше места).
Возможен ОБМЕН НА отдельно стоящий ДОМ (не таунхаус).
——————-
В квартире - умиротворённая творческая атмосфера. Последний год здесь мастерская известной художницы (наша родственница), она оформляет интерьеры. Смотрите, как именно, здесь: vk @strеkоzаrts
——————-
1 взрослый собственник. Квартира без обременений. Документы готовы.
