2-комнатная квартира, 43.1 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Иваново, Союзная улица, 6

Изучу спpос на продaжу квартиры. 
Еcть обpемeнения, читайте вниматeльно 

Paccмoтpим вариант продaжи двух комнатнoй квapтиpы в кoторой пpопиcaн неcoвeршeнно летний pебенок кoторoго прoпиcали почле poждения, сам ребенок не прoживает в квартиpe бoлее 10 ти лет и в следующем году его планируют поставить на очередь для получения квартиры тк в данный момент он находится у опекунов

Из-за этого вопрос с приватизацией на данном этапе не получается решить 

Квартира требует ремонта приблизительных вложений 350-450 тр в зависимости как его проводить 
Сейчас начали частично работы по съему старой штукатурки и подготовки квартиры под нанесения новой ближе к теплым месяцам 
Менять надо многое тк квартирой давно не занимались по этому фото делать смысла нету 
(Более детально что нужно можно будет обсудить с заинтересованным человеком чтобы в пустую не описывать) 
Есть долг на квартиросъемщике который погасится после того как придем к единому мнению    

Стоимость подобной квартиры без ремонта в доме выросла до 2.8 млн рублей 

Удобное место расположения в нескольких остановках от площади Пушкино, развитая инфраструктура, все необходимое в пешей доступности 
(Магазины, аптеки, поликлиники, больница, школы, Энерго  Институт и тп 

После ремонта квартира идеально будет подходить под сдачу в аренду 

Рассмотрю варианты по обмену на более меньшую площадь с вашей доплатой 

Возможно из заинтересованных есть человек который компетентен в таких вопросах и есть опыт решения подобной ситуации 
Тогда можно будет обговорить продажу за комиссионные 

К лету по мере выполнения ремонтных работ стоимость будет вырастать 
Возможно в ближайшее время квартиросъемщик по суду начнет решать вопрос с пропиской что при положительном результате поможет приватизировать квартиру и отдать ее по реальной стоимости

В данный момент изучаю спрос по этому пишите кому интересно предложения