Офис, 1521.9 м2, на продажу в Иваново, проспект Ленина, 18А

Реализуется здание общей площадью 1521,9 кв. м и земельный участок 1826 кв.м, по адресу: Ивановская область, г. Иваново, пр. Ленина, д.18А. Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1521,9 кв.м, этаж: 4, в т.ч. подземных 1, 1, с кадастровым номером 37:24:010101:1607. В настоящее время обременено правами аренды, в том числе: аренда  подвала  площадью 42,1 кв. м  на неопределенный срок; аренда нежилых помещений 2 этажа  общей площадью 106,1 кв. м; срок до 01.03.2020 г.Земельный участок, кадастровый номер 37:24:010109:33, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Сберегательный банк.  В пределах земельного участка расположены участки тепловой сети и тепловой трассы.Наличие инженерных коммуникаций: - отопление, - водоснабжение, - канализация, - электричество.Факторы инвестиционной привлекательности:- Выгодное месторасположение в центре города Иваново;- Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта, к объекту имеется удобный подъезд;- Высокий арендный спрос и высокие савки в данной локации;- Возможность использования помещения  под размещение объекта: офисного назначения, «стрит-ритейл» и др.