Офис, 891.7 м2, на продажу в Иваново, Пограничный переулок, 3

Предлагается к продаже на торгах нежилое кирпичное 4-этажное здание общей площадью 891,7 кв.м, кадастровый номер 37:24:020102:71 и земельный участок для его размещения из земель населенных пунктов общей площадью 592 кв.м, кадастровый номер 37:24:020102:39. Объекты расположены по адресу: г. Иваново, пер. Пограничный, д.3.Целевое назначение: административное. Здание оснащено инженерными системами: •    электроснабжение, •    водопровод, •    канализация, •    отопление, •    горячее водоснабжение. Год постройки: 1960.Состояние отделки помещений удовлетворительное.Местонахождение и транспортная доступность:Объект расположен в квартале от проспекта Ленина и от набережной р. Уводи, рядом с Городским парком, в 5-10 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта.Факторы инвестиционной привлекательности:- Выгодное месторасположение (недалеко от оживленной магистрали, но не в зоне непосредственной загазованности и шума, рядом с парком);- Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта;- Высокий арендный спрос и высокие ставки в данной локации;- Возможность использования помещения под различные направления деятельности.Дополнительно в лот включены объекты движимого имущества в количестве 36 шт. (банковское оборудование).