Описание
Очень вероятно, что после просмотра фотографий в описании нет сильной необходимости. Если вы так же, как и я, уже прониклись уютом и спокойствием данного места, атмосфера которого способствует плодотворной работе любого типа: как творческой, так и требующей рационального мышления, и хотите узнать больше о данном помещении, то обязательно позвоните или напишите мне – я все подробно расскажу, отправлю необходимые дополнительные фото и устрою показ офиса в любое, удобное для вас, время. Если же вы еще не почувствовали атмосферу, о которой я говорил, то обязательно приходите посмотреть помещение вживую - впечатления обязательно поменяются в лучшую сторону.
Несмотря на, казалось бы, небольшую площадь в 40,9 м2, помещение позволяет с комфортом разместить до 5 полноценных рабочих мест и расставить необходимое дополнительное оборудование. Есть возможность использования данной площади как производственной – для этого есть все необходимые коммуникации (электроэнергия, водоснабжение, отопление, санузел). Офис страховой компании, магазин запчастей, фотостудия, юридическая консультация, медицинский кабинет и так далее – другие варианты использования полезной площади. В этом помещении свободного назначения можно круглый год в средних объемах выращивать на продажу такие агрокультуры как лук, любую зелень, чеснок, редиску и др (свет, вода, тепло – все есть). Отдельный вход при всем этом обеспечивает дополнительные неоспоримые преимущества, а собственная парковка во дворе только удваивает их. Расположение на первом этаже избавляет от неудобства перемещений тяжелых вещей по лестницам.
Географическое расположение объекта в центре города делает его легкодоступным из любого района, в радиусе менее километра находятся четыре ВУЗа, две школы, администрация, новостройки и ещё много других мест деловой активности. Помещение находится рядом, но в тоже время не в самом эпицентре, что делает работу комфортной, и в тоже время создает возможность пешеходного трафика необходимой плотности.
Продаю по цене менее 39 т. р. за м2, что, по-моему, является более чем адекватной ценой и даже немного ниже, чем средняя по рынку. От объекта не избавляюсь, продавать на самом деле жалко, но нужны деньги на другой проект – сидеть на одном месте в офисе более не хочется.
Также во дворе есть ещё мой склад-гараж 30 м2, кирпичный, ворота под газель. Готов рассмотреть вариант продажи с ним. Если кому-то необходима большая площадь, то можно рассматривать вариант покупки с помещением соседа (43 м2) на втором этаже. Наши помещения соединены заглушенной лестницей (раньше это было одно помещение). Итого более 80 м2.
Обязательно приходите посмотреть, я всегда готов обсудить ваши варианты по ценообразованию, и мы точно сможем прийти к соглашению. Ещё раз хочу повторить, приходите посмотреть, мне это ничего не стоит, а вы, возможно, ещё в большей степени сможете увидеть потенциал “офиса на Пушкина”.
