Офис, 734 м2, на продажу в Иваново, проспект Ленина, 116

Код лота: РАД-295636 
Предлагается к продаже на торгах помещение пл. 734 кв.м, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома в Ивановской области, г. Иваново, пр. Ленина, д. 116: Кад.№: 37:24:020143:1051. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Существенное условие продажи Объекта: Продавец и Покупатель обязуются одновременно с заключением Договора купли продажи недвижимого имущества в день заключения Договора, подписать договор долгосрочной аренды помещения общей площадью не более 734 кв. м (весь первый этаж и подвал).   Продавец и Покупатель обязуются подписать акт приема-передачи Объекта по Договору долгосрочной аренды одновременно с актом приема-передачи Объекта по Договору купли-продажи недвижимого имущества.  Арендная плата за пользование Объектом (734 кв.м) устанавливается из расчета не более 283 руб. 69 коп., с учетом НДС 20% за 1 кв. м в месяц.  Условия аренды можно посмотреть подробно в информационном сообщении о проведении процедуры.  Часть помещений Объекта будут освобождены Продавцом, но не позднее 26.12.2022 года. После освобождения части помещений Продавцом, заключается Доп. соглашение к Договору аренды помещений, включив в него сведения об уточненной площади Объекта и величине арендной ставки: - площадь обратной аренды не более 378,6 кв. м (1-й этаж).   Арендная плата за пользование помещ. устанавливается (общ. пл. не более 378,6 кв. м.) из расчета не более 550 руб. 00 коп. с учетом НДС 20% за 1 кв. м в мес. Срок аренды не менее 10 лет с возможностью его пролонгации. Обязательства Покупателя можно посмотреть подробно в инф.сообщении о проведении процедуры. Помещение находится в центре города, на одной из крупных транспортных артерий  проспекте Ленина. В ближайшем окружении жилые дома, социально-бытовые объекты, отель «Шеддок», центр культуры и отдыха, ТЦ «Никольский».  Транспортная и пешеходная доступность  высокая. Парковка перед входом в здание. Остановка в 150 м.