Помещение свободного назначения, 174.4 м2, на продажу в Иваново, улица Маршала Жаворонкова, 21

Удобное тёплое помещение свободного назначения: можно под торговлю, офис, хостел (мини-гостиницу), швейное или другое небольшое производство, или любой бизнес без ограничений. Первый этаж двухэтажного здания. Первая линия, собственный отдельный вход с фасада (при необходимости можно сделать еще один), остановка общественного транспорта в 200 метрах, есть парковка для машин, второй запасной выход (соответствует требованиям пожарной безопасности).Отдельные помещения из общего коридора правильной прямоугольной формы (на схеме). Высота потолков 3,5 м. Возможна перепланировка путем объединения помещений, устройство санузлов в любом удобном месте. Централизованное отопление, центральная холодная и горячая вода, отдельный вывод канализации (соответствует СанПиН), электричество 15кВт (можно увеличить под Ваши потребности). Новая входная металлическая утепленная дверь (ширина двух створок 1,3 м – удобно для любой разгрузки, машина может подъезжать вплотную к двери), новые пластиковые окна во всех помещениях, все окна оборудованы решетками. На прилегающей территории можно разместить свой гаражный бокс. МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ЖИЛОЕ (сделать одну большую квартиру или до 4 отдельных однокомнатных квартир. готов проект переустройства). Чистая продажа от собственника, все документы готовы. Возможна рассрочка платежа без банковских процентов. Возможна аренда с последующим выкупом. Торг при осмотре.