Помещение свободного назначения, 630 м2, на продажу в Иваново, Рыбинская улица, 33

ПРOДAЁТСЯ HOBОЕ ОТДEЛЬНOСТOЯЩEE ДВУХЭТAЖHOE ЗДAHИЕ ОТ COБCTВЕНHИKА В ЦEHTРЕ гopода пo aдресу : г. Иванoвo, ул.Рыбинская, д.35. 

Пеpвaя линия от автодороги, 150 м от Шepеметьeвcкoго пр-тa. (pайoн кинoтeатpa Coвpeмeнник) Площадь 630 м2. Каждый этаж 320 м2. Этажи можно использовать независимо друг от друга. Участок 7 сот. и здание в собственности. Год постройки - 2021. Круглосуточный доступ! 

Свободная планировка . Отличный ремонт. Проведена полная наружная и внутренняя отделка.  Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление. На первом этаже расположена котельная , установлены 2 газовых котла по 600 кВт каждый. 

Первый этаж имеет два отдельных входа, один из них может быть использован для погрузочных работ, т.к. к нему есть возможность подьезда транспорта. Центральное водоснабжение. Канализация местная. Вентиляция. Электричество 50 кВт с возможностью увеличения. Счётчики на электричество, газ, воду на каждом этаже свои. Этажи возможно использовать независимо друг от друга.  Полы из керамогранита, на первом этаже с подогревом. Окна пластиковые из тройного стеклопакета. Биметаллические радиаторы отопления. На каждом этаже этаже свой сан.узел, на втором -- дополнительно установлен душ.

Энергосберегающее освещение. Пожарная и охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания. Контроль, постановка и снятие с охраны со смартфона. Забор по периметру участка из профлиста, по фасаду -- из сварного металлического профиля. Автоматические ворота на пульте для заезда на внутреннюю территорию. Участок между забором и зданием залит бетоном. Возможность заезда на территорию большегрузных и легковых автомобилей. Для погрузочных работ предусмотрен отдельный вход. Своя автомобильная заасфальтированная парковка перед зданием.  

Полностью созданная для коммерческого использования внутренняя и внешняя инфраструктура. Высокий трафик. Универсальное здание, которое может использоваться под любые цели. Свободная планировка позволяет расположить медицинский центр, офисы, студии, маркеты, производство и многое другое. Собственник . Условия и цена оговаривается индивидуально. Звоните, оперативно покажем.