Описание
Дoбpый дeнь, Увaжаeмыe предприниматели!
Eсли Bы успешные предприниматeли, cтpeмитeльнo pазвиваетe и paсширяeтe cвоё пpoизводcтво и раccмaтpивaeтe вaрианты приoбpетения произвoдcтвеннo-cклaдских пoмeщений на бoльшом зeмeльнoм учаcткe, тo наши объекты – это пpавильный выбop в стoрону Вашего бизнеса!
Представляем Вашему вниманию производственно-складской комплекс, расположенный по адресу: г.Иваново, ул.Шевченко, 17.
Земельный участок 40 соток в собственности юридического лица (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения производственных зданий (производственная база)).
На земельном участке расположены 2 коммерческих одноэтажных кирпичных здания площадями 400м2 и 450м2 (с отдельными кадастровыми номерами). Здания в отличном состоянии (7 лет назад выполнен полный капитальный ремонт) снаружи утеплены мин.плитами и отделаны металлопрофилем. Крыши выполнены из металлопрофиля и мягкой кровли, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные отделаны плиткой. Высота до потолков 4м и 6м.
В помещениях заведены и действуют все коммуникации: электроснабжение (прилагаются мощности 250кВт от собственной ТП с возможностью увеличения), газовое отопление (газовые котлы необходимой мощности «Вайленд»), центральное водоснабжение, канализация выведена в собственные выгребные ямы, однако, при необходимости можно подключиться к центральной, проходящей прям возле участка..
Кроме этого, в помещениях установлены дорогостоящие нагреватели воздуха итальянской фирмы «Rоbur», предназначенные для раздувания теплого воздуха газом.
На данные момент все помещения зданий заняты постоянными арендаторами.
Территория предлагаемого участка базы чистая, дорожное покрытие выполнено в виде двойных железобетонных плит, что обеспечивает беспрепятственное передвижение по участку любого грузового автотранспорта. Подъездные пути асфальтированные, в настоящее время проезд на территорию участка осуществляется через пропускной пункт центральных ворот основного комплекса (при продаже, подъезд к участку будет организован индивидуальный со стороны ул. Красных Зорь).
Большим плюсом предлагаемого объекта является огромная уличная территория, где можно создать инфраструктуру абсолютно любого направления бизнеса: от возведения объемных складских помещений до любых производственных площадей с их подъездными путями и зонами разгрузок-погрузок.
При необходимости можем решить вопрос о выделении Вам дополнительной площади смежного земельного участка по привлекательной цене.
Дорогие друзья, мы - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы представляем на рынке недвижимости и наша помощь в реализации объекта абсолютно не влияет на его ценовую категорию.
С нами – никаких комиссий и иных риэлтерских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает территорию и помещения комплекса.
Для Вас мы решим вопрос с хорошей скидкой на объект !
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций !
С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов !
С Уважением, ЦН "ЛЕГИОН".
