Описание
Добрый день, Уважaeмыe пpедприниматели!
Интeрeсуeт пpиoбрeтeниe пpoизвoдcтвeннo-складскиx пoмeщений на бoльшoм зeмельнoм учaсткe в городe Ивaнoвo? Oбpaтитe внимание на нaш вaриант!
Mы прeдлагaeм Вaм pаccмотрeть прoизводcтвенно-cклaдской комплeкc, pаспoложенный на большом земельном участке 40 соток в очень интересном и ликвидном производственном эпицентре города Иваново по адресу:ул.Шевченко, 17.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –для размещения производственных зданий (производственная база) – всё это создает большой потенциал коммерческого развития.
На участке имеются 2 коммерческих одноэтажных здания площадями 400м2 и 450м2 (в настоящий момент сдаются в аренду), у каждого отдельные кадастровые номера. Здания кирпичные в отличном состоянии (7 лет назад выполнен полный капитальный ремонт),снаружи утеплены мин.плитами и отделаны металлопрофилем. Крыши выполнены из металлопрофиля и мягкой кровли, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные отделаны плиткой. Высота до потолков 4м и 6м.
В здании действуют коммуникации: электроснабжение (мощность 250кВт от собственной ТП), центральное водоснабжение, канализация выведена в собственные выгребные ямы,при необходимости можно подключиться к центральной, проходящей возле участка, газовое отопление (установлены германские котлы «Vаillаnt»). Также, в помещениях установлены нагреватели воздуха итальянской фирмы «Rоbur», предназначенные для раздувания теплого воздуха газом.
Для обеспечения беспрепятственного передвижения по участку любого грузового автотранспорта дорожное покрытие выполнено в виде двойных железобетонных плит.
Подъездные пути асфальтированные, проезд на территорию осуществляется через пропускной пункт центральных ворот основного комплекса, но при продаже, отдельный подъезд к участку будет сформирован со стороны ул. Красных Зорь.
Огромная территория предлагаемого участка позволяет дополнительно возвести на ней любые производственные площади иобъемные складские помещения с зонами разгрузок-погрузок.
Для расширения границ мы можем предложить Вам приобретениепо привлекательной цене дополнительной площади смежного земельного участка.
Уважаемые предприниматели, мы - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы долгое время представляем на рынке недвижимости.
С нами – никаких комиссий и иных риэлтерских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает территорию и помещения комплекса.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и решим вопрос с предоставлением хорошей максимальной скидки.
Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!
С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов!
С Уважением, ЦН ПРАКТИКА.
