Описание
Собственник.
Продам коммерческое здание, расположенное по адресу: г.Иваново, ул.Смирнова, 105.
Месторасположение - в одном из самых узнаваемых производственно-складских эпицентров города Иваново в районе территории бывшего строительного гипермаркета «Домашний склад» на улице Смирнова.
Отдельно стоящий комплекс расположен на собственной, полностью асфальтированной ровной территории площадью 1000 м2 (10 соток). В настоящий момент разрешенное использование – для зданий нежилого назначения, магазинов, автомойки, бара (с возможностью смены на нужное, согласно Вашего использования).
Имеется возможность увеличения участка !
Отличные подъездные пути к комплексу с улицы Смирнова, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, огороженная забором территория, отдельный заезд.
Двухэтажный производственный комплекс общей площадью 550м2 (400м2 + 150м2 полноценный мансардный этаж свободной планировки). Высота потолков: 1 этаж – 4,7м; 2-3 этажи – 3,2м.
Ранее объект использовался в качестве комплекса по обслуживанию грузовых и легковых автомашин (полный цикл автоматической мойки на 5 автомашин, шинный центр, автомагазины).
Я предлагаю полностью готовое к работе капитальное кирпичное здание с бетонными ровными перекрытиями и проведенным в 2012 году полным ремонтом.
Действующие бесперебойные коммуникации: выделенные линии электроснабжения 30кВт с возможностью беспроблемного увеличения до нужных Вашему бизнесу, отопление и канализация, водопровод от собственной скважины глубиной 105м с чистейшей водой создадут условия для любого размещения.
Новая утепленная крыша из металлочерепицы с установкой сливной системы, качественная внешняя и внутренняя отделка, пластиковое остекление, половая плитка и линолеум, современное электрическое оборудование и средства пожаро-охранной сигнализации, видеонаблюдение – это дополнительная привлекательность объекта.
Внутри комплекса уже имеется необходимая инфраструктура: туалетные комнаты с душевыми и раздевалками для Ваших работников, комнаты отдыха и столовой, ресепшн и офисная часть, объемные производственные площади с возможностью расширения для свободной планировки.
Всё оборудование и мебель остается новому собственнику !
Авторемонтный комплекс, швейное производство, металлопроизводство, деревообработка, мебельный цех, производство бетонных конструкций и тротуарной плитки, изготовление ритуальных памятников, представительства фирм и крупных организаций и многое, многое другое, что может свободно разместить мой комплекс !
Возле здания имеется возможность возведения дополнительных объектов (бетонное основание для этого уже имеется).
Большая индивидуальная парковка на собственной территории всегда разместит необходимое количество автомашин Ваших сотрудников, гостей и клиентов (от 20 до 30).
РИЭЛТОРОВ НЕ ПРИВЛЕКАЮ, ПРОДАЮ САМ.
ПРЕДОСТАВЛЮ ОЧЕНЬ ХОРОШУЮ СКИДКУ!
Звонить в любое время.
Андрей
