Описание
Дoбpый дeнь, Уважaeмыe предприниматели!
Pынок нeдвижимости – oднa из наибoлеe трaдициoнныx oблaстей экономики и, вместe с тем, oдин из наибoлее динaмичнo paзвивaющихcя рынкoв
И стоит ли инвecтировaть срeдствa в кoммерчеcкую нeдвижимость? Безуcлoвно, при пpaвильнoм подxoдe и блaгoприятных услoвияx кoммеpчеcкая недвижимость способна приносить прибыль и рынок недвижимости – один из наиболее традиционных областей экономики и, вместе с тем, один из наиболее динамично развивающихся рынков. И этот вариант инвестиций считается самым надежным испокон веков и самым психологически комфортным. Многие согласятся, что намного приятнее расставаться с деньгами, когда взамен вы получаете что-то осязаемое, что потом можно сдать, перепродать или использовать для собственных нужд.
И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по продаже готовой производственной площади под швейное производство для размещения и работы Вашего бизнеса. И это — один из самых выгодных для инвестиций типов объект.
Производственная площадь 490м2, размещена на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного корпуса по адресу: г.Иваново, улица Громобоя, 1 , на территории Фабрики им. рабочего Фёдора Зиновьева (ныне ОФ «ЗиМа»).
Производственный корпус построен из железобетонных конструкций и красного кирпича.
Помещение прямоугольной формы с колоннами. Шаг колонн 6 метров. Высота потолков 5 метров. Перекрытия железобетонные. Пластиковое остекление. Новая крыша, покрытая мягкой кровлей. Покрытие пола - часть - ровный бетонный пол, часть - плитка. Установлен внутренний грузовой лифт.
Коммуникации:
-электричество 35 кВт;
-водоснабжение - от центральной городской сети;
-водоотведение - сброс в городскую сеть;
-отопление – закуплен новый пеллетный котел мощностью на 200кВт.
Удобное расположение предлагаемой нами производственной площади в крупном сформированном деловом районе, развитой инфраструктурой и трафикообразующими центрами с выездом на улицу Громобоя, которая связывает две важнейшие автомагистрали: проспекты Ленина и Шереметьевский, с их интенсивным автомобильным потоком и прекрасной видимостью и доступностью. Рядом находятся, предприятия торговли, остановки общественного транспорта и многое др. Отличные асфальтированные подъездные пути для легкового так и любого грузового автотранспорта. Заезд на территорию фабрики осуществляется через КПП со стороны улицы Громобоя.
Все это говорит об идеальном варианте предлагаемой нами производственной площади.
Юридический аспект:
Собственник – физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 22 000 рублей за м2. НДС не предусмотрен.
Возможен вариант аренды 180 рублей за м2, плюс электроэнергия и отопление.
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию. Никаких комиссий и иных риэлторских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает помещение комплекса.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, звоните, организую показ в любое удобное для Вас время.
С Уважением, Андрей Сергеевич.
