Описание
Добрый день, Уважаемые предприниматели!
В настоящее время инвестиции в недвижимость — это стабильно, максимально безопасно и оптимально по трудозатратам на объект! И коммерческие объекты всегда востребованы. В любой момент вы можете использовать недвижимость как для себя лично, так и для получения дополнительного дохода. И этот вариант инвестиций считается самым надежным испокон веков и самым психологически комфортным. Многие согласятся, что намного приятнее расставаться с деньгами, когда взамен вы получаете что-то осязаемое, что потом можно сдать, перепродать или использовать для собственных нужд.
И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта – ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО АВТОКОМПЛЕКСА, расположенного по адресу: город Иваново, улица Куконковых, 141в (рядом с ТРЦ «ЕВРОЛЕНД»).
Уже с готовой клиентской базой и это действенный инструмент и реальные результаты.
Если Вы успешные люди, стремительно развиваете и расширяете свой бизнес, тогда Вам следует обратить внимание на отличное предложение по продаже!
Структура месторасположения объекта не требует дополнительного описания, так как оно находится на 1-ой линии в одном из самых насыщенных инфраструктурой районов города и на одной из основных магистральных улиц города ул. Куконковых, что обеспечивает ему высокую транспортную доступность, и значительно увеличивает коммерческую привлекательность данного объекта.
И Вы оцените удобство местоположения. Улица Куконковых, располагает высоким автотрафиком - ежечасно проезжает около 2000 автомобилей. Так же, в непосредственной близости находится зона жилой многоэтажной жилой застройки (5-ти, а также 8-10 этажные дома), с высокой доступностью личного транспорта. Все это говорит об идеальном варианте расположения предлагаемого нами автокомплекса.
Об объекте:
В настоящей момент это - отдельно стоящий 2-х этажный действующий Автокомплекс «ЧИСТЫЙ ГОРОД» общей площадью 405,7м2, который расположен на земельном участке площадью 960м2 (в собственности 360м2 с разрешенным использованием: автомойка).
Внутренние конструкции. Комплекс прямоугольной формы (поделено на зоны сушки и чистой уборки), построен на ленточном фундаменте по металлическому каркасу из сэндвич панелей толщиной 30 см.
Покрытие пола. Ровный бетонный пол, имеется антипылевое покрытие.
Системы вентиляции и кондиционирования. Автокомплекс оборудован вентиляцией, обеспечивающей качественное проветривание всего помещения склада.
Системы безопасности. Автокомплекс оборудован системой охраны и видеонаблюдения. Имеется пульт дежурного сотрудника службы безопасности, куда поступают сигналы о срабатывании сигнализации на том или ином участке и изображение от камер наблюдения. Пожарная безопасность обеспечивается системой предупреждения о пожаре.
Разгрузочно-погрузочные конструкции. Автокомплекс оборудован роллетными воротами, тип ворот Дорхан с ручным и автоматическим приводом в количестве 2шт. через, которые может заехать в данное помещение грузовой автомобиль, а так же в количестве 2 шт. для легковых автомобилей.
Офисные и подсобные помещения. На 2-ом этаже комплекса имеются офисные помещения, комната отдыха для сотрудников, туалеты, и другие необходимые помещения.
Зал ожидания для клиентов. Помещение спланировано как комната ожидания и в то же время небольшое кафе. Здесь можно наблюдать за процессом мойки своего авто, сидя на удобном диване. Перекусить и выпить горячий кофе и посмотреть телевизионную программу в уютной обстановке.
Расположение. Комплекс располагается вблизи крупных транспортных артерий и имеет хороший подъезд, обеспечивающий движение как легкового так и большегрузного транспорта.
Коммуникации:
Действующие бесперебойные коммуникации: центральное водоотведение и водоснабжение, отопление – центральное, установлен счетчик теплоносителя, электроснабжение: 100кВт (своя кабельная линия, которую можно увеличить до 200кВт.)
Автокомплекс оказывает следующие услуги:
· Бесконтактная мойка
· Химчистка салона
· Мойка грузовиков
· Мойка двигателя
· Ручная мойка до 4 машин
Если говорить о структуре предложения, то данный объект можно использовать под Авторемонтный комплекс, швейное производство, металло или деревообработка, мебельный цех, производство бетонных конструкций и тротуарной плитки, производственно-складские помещения для представительств фирм и многое, многое другое!
Юридический аспект:
Собственник –юридическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 25 000 000 рублей.
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
С Уважением, Андрей Сергеевич-представитель собственника.
