Описание
Дoбpый дeнь, Увaжaeмые ИНВЕСТOРЫ!
B настоящee врeмя ревитaлизaция в нaшeй cтране постепeнно заxватываeт умы cтoронников «сoвpeменныx гоpодов» в cамыx рaзныx их прoявленияx. Ecли в двуx cловax, ревитaлизация — это пpоцecс, пpи кoтoрoм cтаpыe здания pеставрируются и приспосабливаются под современные нужды. Ревитализация зародилась еще в начале прошлого века как следствие деиндустриализации — снижения или полного прекращения производственной активности в конкретном городе или регионе и выход нашелся в реставрации — это дешевле чем сносить старое здание и строить новое. При этом красивая историческая постройка становится центром общественного притяжения.
И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по продаже - бывшего текстильного предприятия Иванова - Большая ивановская мануфактура (БИМ). Это лучший промышленный комплекс дореволюционного периода с пространственно-композиционной точки зрения не только в Иванове, но и в Центральной России.
Комплекс Большой Ивановской мануфактуры располагается в самом центре города (проспект Ленина,21), непосредственно выходя на главную магистраль Иванова - просп. Ленина и в значительной степени формируя застройку одной из центральных площадей — пл. Пушкина, являющейся культурным центром города и крупным транспортным узлом.
Комплекс Большой Ивановской мануфактуры включает в себя:
- отделочный корпус назначение: нежилое здание, 3-этажный (подземных этажей – 1), общей площадью 40 618,1 кв.м., кадастровый номер: 37:24:020101:587, трехэтажное здание под вальмовыми крышами, Н-образной формы (блоки, расположенные вдоль оси восток-запад параллельно друг другу и имеющие габариты 26,2 х 198 м (северный блок) и 24 х 198,5 м (южный блок), соединенные между собой перпендикулярным им блоком-вставкой габаритами 23,7 х 35,3 м); в западной части северного блока - развитый цокольный этаж; с южной стороны южного блока - примыкающий двухэтажный, но практически одинаковый по высоте с основными трехэтажными, блок размерами 19,2 х 29 м, завершенный вальмовой крышей; в центре северного основного блока со стороны его северного фасада - водонапорная башня, 8 х 9 м, возвышающаяся над основным блоком на 2 этажа.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: стены - из дореволюционного красного кирпича; подлинные чугунные колонны; перекрытия - кирпичные или железобетонные сводики по металлическим балкам; кровля - фальцевый металлический лист, окрашенный не блестящей краской.
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, площадью 24 301 кв.м., кадастровый номер 37:24:020101:113.
Здания комплекса и земельный участок-в собственности.
Сведения по сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроэнергия – максимальная мощность энергопринимающих устройств – 2300 кВт;
Газ-лимит не установлен, пропускнаяспособность ГРПБ – 900-2 равна 900м3/час;
Вода – лимит на водопотребление Администрацией города для малых предприятий не установлен;
Водопровод подключен d-150мм к городскому водопроводу d-300мм;
Разрешенный сброс канализации – 96м3/сутки (сброс в коллектор d-1500мм).
Коммерческий аспект:
Стоимость зданий 5 000 рублей за 1м2, стоимость земельного участка 45 000 рублей за сотку.
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
С Уважением, Андрей Сергеевич-представитель собственника.
