Описание
Добрый день, Уважаемые предприниматели!
Главными бенефициарами 2021 года стал сегмент производственной и складской недвижимости.
И рынок производственной и складской недвижимости характеризуются все возрастающим спросом и дефицитом предложения, как с точки зрения аренды, так и приобретения в собственность.
Однако, в настоящее время не так легко найти в областном центре подходящие по параметрам бизнеса здания и сооружения на собственном земельном участке.
И сегодня мы предлагаем Вам рассмотреть покупку уже имеющихся производственно-складских площадей, которые не надо заново отстраивать, стоит только не значительно их обновить и вот он, готовый к новым свершениям, производственный комплекс, расположенный по адресу: г.Иваново, ул.Суздальская, 18а.
Месторасположение: Структура месторасположения комплекса находится в одном из самых востребованных производственных центров города Иваново, на пересечении окружной дороги, которая является важнейшим магистральным межрегиональным потоком коммерческого автотранспорта.
Комплекс состоит из:
- производственно-складского здания общей площадью 4700 м2, из которых 1700м2 занимают высокие бетонные пандусы для разгрузки-погрузки грузового автотранспорта и перегрузки с действующей ж/д ветки (собственности), который включает в себя:
- 3 больших железобетонных склада с пандусами площадями 865,3м2, 634,8м2 и 632,8м2 (полы бетонные ровные, высота до потолков 7,1м).
- Отдельно стоящее железобетонное производственное здание площадью 320,4м2 (полы бетонные, высота до потолков 8,5м);
- Двухэтажный кирпичный административно-производственный корпус: 1 этаж (518,4м2) - мастерские, подсобные помещения, раздевалки, уборные (высота до потолков 3,5м), 2 этаж (508,3м2) – офисная часть с подсобными помещениями, туалетными комнатами (высота до потолков 3м);
- земельного участка: расположен данный комплекс на большой территории земельного участка площадью 0,87 Га (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения производственных зданий) придаёт существенный потенциал развитию коммерческой деятельности. Кадастровый номер 37:24:040508:763.
Коммуникации: любые мощности электроснабжения от собственной ТП основного комплекса – обсуждается при продаже. Водопровод будет осуществляться от возведения скважин, имеется возможность присоединения к центральной канализации (ранее была подключена), на территории основного комплекса уже имеется газ.
Отличные подъездные пути к базе, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, огороженная забором территория, отдельный заезд – всё это является несомненным плюсом предлагаемого объекта.
В настоящий момент основная часть складских помещений находится в долгосрочной аренде крупных сетевых организаций.
Коммерческий аспект: 50 000 000 рублей.
Если Вас заинтересовало данное предложение, позвоните и я в любое, удобное для Вас, время организую показ.
Продажа напрямую от собственника, без дополнительных комиссий и наценок.
С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.
