Описание
Добрый день.
Представляю Вашему вниманию Грандиозное предложение для производственных предприятий и крупных инвесторов.
Отличный инвестиционный проект по приобретению комплекса коммерческих зданий в городе Иваново !
Среди огромного количества предложений в областном центре, наше - является одним из самых интересных и востребованных !
Приобретая производственный комплекс, Вы не только однозначно выделитесь среди своих конкурентов, но и значительно расширите границы собственного инвестиционного развития !
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Адрес: г.Иваново, ул.Некрасова, 100.
Собственник – юридическое лицо.
Месторасположение:
- 1 линия автодороги ул. Некрасова, отличные подъездные пути;
- прямой выезд на ул. Станкостроителей и новый Западный обход города, выводящий любой автотранспорт на Московское и Ярославское направления;
- остановки общественного транспорта (можно добраться в любой уголок города).
Территория комплекса:
- общедолевая, бессрочно арендуемая территория общей площадью 1,65 Га;
- основная площадь нашего участка - 0,9 Га;
- территория асфальтирована;
- по всему периметру заборное ограждение;
- собственная круглосуточная охрана, пропускной пункт;
- по периметру видеонаблюдение.
Состав комплекса:
1. Основной четырехэтажный корпус
- Регистрация - «Объект незавершенного строительства», в собственности с 09.09.2002г.
- Собственник занимает все площади 3-4 этажа и блок 1-2 этажа.
- Объект находится в общей долевой собственности, доля в праве собственника составляет 620/1000.
- Общая квадратура наших площадей - 8606 кв.м. (общая площадь здания 13960 кв. м).
- Год постройки здания – 1989 год.
- Колонная система, любая планировка.
- Материал наружных стен – железобетонные.
- Перекрытия – железобетонные.
- Кровля – мягкая.
- Внешняя отделка – система «синержи».
- Остекление – пластиковое.
- Высота до потолков в помещениях – 4,7м.
- Грузовые лифты – 2 внутренних.
- Туалетные комнаты – на каждом этаже.
- Заведенные коммуникации:
- Электроснабжение, стоимость за 1 кВт - 5,822 руб. с НДС.
- Водоснабжение – Центральное АО «Водоканал Иваново».
- Отопление газовое, собственная газовая котельная, мощность котла - 510 кВт.
- Канализация – обслуживаемые выгребные глубокие ямы (возможность врезки в центральную линию).
2. Отдельно стоящее трехэтажное здание
- Регистрация – «Нежилое 4-х этажное здание, в т.ч. 1 подземное», в собственности с 17.06.2015г.
- Общий объем площадей – 4261,7 кв.м.
- В собственности – всё здание.
- Год постройки (введения в эксплуатацию) – 2015 год.
- Колонная система, любая планировка.
- Материал наружных стен – железобетонные.
- Перекрытия – железобетонные.
- Кровля – металлопрофиль.
- Внешняя отделка – система «синержи».
- Остекление – пластиковое.
- Высота до потолков в помещениях – 4,7м.
- Грузовые лифты – 2 внутренних.
- Туалетные комнаты – на каждом этаже.
- Заведенные коммуникации:
- Электроснабжение, стоимость за 1 кВт - 5,822 руб. с НДС.
- Водоснабжение – Центральное АО «Водоканал Иваново».
- Отопление - газовое, собственная газовая котельная (в здании), мощность котла - 510 кВт.
- Канализация – обслуживаемые выгребные глубокие ямы (возможность врезки в центральную линию).
Дополнительная информация об электроснабжении
Электроснабжение всех зданий осуществляется по кабельным линиям от собственной двух трансформаторной подстанции, установленной мощностью 2х630кВт, расположенной на территории комплекса и находящейся на нашем балансе.
Средняя стоимость киловатчаса - 5,822 руб. с НДС.
Имеется возможность значительного увеличения мощности от соседнего машиностроительного завода «Автокран».
Первоначальное ценообразование комплекса:
В цену включен НДС.
Ценовая политика комплекса обсуждается !
Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию !
Уважаемые предприниматели !
Если Вас заинтересовал инвестиционный проект, звоните в любое, удобное для Вас время. Оперативно организую показ и предоставлю необходимые документы.
При серьёзной заинтересованности, предоставлю текущие данные арендного дохода и затратной части.
С Уважением,
Руководитель реализации комплекса
Андрей
