Описание
Продам производственно-складской комплекс в одном из самых масштабных и востребованных производственных мегаполисов города Иваново на территории бывшего завода «ТочПрибор» по адресу: ул. Лежневская, 183 стр.13.
Уникальное расположение - район основных центральных автодорог ул.Лежневская и пр.Текстильщиков. Прямой выезд на Московское направление.
Объект находится вблизи таких значимых объектов, как: гипермаркет «АКСОН», торговый центр «БИМАРТ» (Лента), торговый центр «Славянский».
На территории бывшего завода «Точприбор» находятся многочисленные производственно-складские базы и комплексы разных направлений.
Подъездные пути идеальные асфальтированные, беспрепятственные.
Металлообаза, деревообрабатывающий комплекс, швейные производства, изготовление мебельной продукции, производство бетонных конструкций и тротуарной плитки, авторемонтные цеха, производственно-складские помещения разных направлений и многое, многое другое, что разместит наш комплекс !
В КОМПЛЕКС ВХОДЯТ:
Земельный участок производственного назначения общей площадью 65 соток (6513 м2).
Кадастровый номер: 37:24:010323:524, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.
Производственно-складской комплекс общей площадью 3200 м2.
Корпус отапливаемый кирпичный двухэтажный.
На втором этаже расположены офисно-бытовые помещения общей площадью 400 м2.
Первый этаж полностью отдан производственно-складской инфраструктуре (2800 м2).
Здание капитальное кирпичное очень крепкое и теплое, колонная ж/б система (шаг колонн 6м), перекрытия железобетонные, крыша мягкая кровля и металлопрофиль.
Высота до потолков в разных производственных площадях от 6м до 12м. Внутри производственных помещений уже действуют 4 кран-балки, грузоподъемностью от 2т.
Комплекс оборудован тремя воротами для заезда грузового автотранспорта, главным входом и тремя дополнительными. Внутренние объемные помещения освещаются зенитными фонарями. Имеется система вентиляции.
Полная готовая инфраструктура: огромные производственно-складские площади, офисные помещения, раздевалки, туалеты, душевые, места для приема пищи сотрудников, подсобные помещения и многое другое.
ВСЕ ДЕЙСТВУЮЩИЕ КОММУНИКАЦИИ:
- электроснабжение – собственная трансформаторная подстанция - 630кВт;
- центральные водоснабжение и водоотведение от городских сетей Водоканала УК «Инженерные системы»;
- отопление - от газовой котельной соседнего здания (договор поставки).
Продажа от собственника, никаких комиссий и иных риэлтерских сборов.
Собственник – физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.
Любая форма оплаты.
Торг на месте напрямую с собственником !
Звонить в любое время, оперативный показ и предоставление необходимых документов.
Андрей.
