Описание
Добрый дeнь, Уважaeмые предприниматели!
Пpедлaгаетcя к пpoдаже oбъект нeзaвepшeнного строительства Kультурнo-спортивный центp (КСЦ), расположeнный пo aдpесу: гopoд Ивановo, улица Cакко у дoмa № 45. Cпeцификой нeзaвершенных oбъектов при этoм являeтся тo, чтo они наxoдятся нa cтaдии строительства и их будущая доходность зависит от возможности реализации их достройки. Отлично подойдет швейное производство и многое, многое другое, что может расширить границы Вашего бизнеса.
Структура месторасположения здания не требует дополнительного описания, так как находится в центре нашего города в историческом районе ( район массовой застройки жилыми зданиями), с отлично развитой инфраструктурой рядом с одной из основных магистральных улиц нашего города - проспектом Шереметевский, что обеспечивает ему высокую транспортную доступность, и значительно увеличивает коммерческую привлекательность данного объекта. И Вы оцените удобство местоположения.
Об объекте:
Трехэтажное кирпичное отдельно стоящее здание общей площадью 3579,2м2 (с подвальным этажом) кадастровый номер 37:24:010125:1178, расположено на земельном участке площадью 1185м2 , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов физической культуры и спорта, кадастровый номер 37:24:010125:101 (участок в аренде).
Так же земельный участок кадастровый номер 37:24:010125:1237-305м2; и земельный участок 37:24:010125:1236 - 490м2, который будет находится в обще долевой собственности в размере 50% (этот участок на котором планируется автостоянка для авто) (данные два участка в собственности)
Фундамент – ленточный, из сборных бетонных фундаментных блоков;
Перекрытия – железобетонные плиты;
Стены – кирпичные;
Назначение- пристройка к культурно-строительному центру;
Состояние- объект незавершенного строительства;
Год начала строительства – 1990;
Площадь застройки -894,8м2;
Степень готовности – 54%.
Коммуникации:
Отопление – центральное от фабрики. Есть техническая возможность подключения газа., водоснабжение от центральной городской сети, канализация – сброс в городскую сеть, электричество – 149кВт.
Здание универсально и может использоваться практически под любые цели, медицинские центры, студии, так и индустрию сервиса: пункты бытового обслуживания, фитнес-центры, швейное производство и многое, многое другое, что может расширить границы Вашего бизнеса.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 32 000 000 рублей.
Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и я в любое, удобное для Вас, время организую показ.
С Уважением, представитель собственника - Андрей Сергеевич.
