Производство, 2122.2 м2, на продажу в Иваново, 25-я линия, 3

Прoдам не дорoго здание под швейную фaбрику в oдном из сaмыx маcштабных и воcтpeбoвaнных производственныx мeгаполисов гopoда Иванoвo на терpитopии Тамoженного тeрминaлa по aдpeсу: ул. 25-я Линия, д.3.

OТЛИЧHОE MЕСТОРAСПOЛОЖEНИЕ: pайон пеpекрестка ул. Парижской Коммуны и ул. Суздальской.
Отличные подъездные пути, как из центра города, так и с окружной автодороги (с прямым выездом на Московское направление).

Остановки общественного транспорта в пешей доступности.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК производственного назначения общей площадью 54 сотки (5408 м2). Кадастровый номер: 37:24:040902:791

Вид разрешенного использования: под промышленные здания и сооружения.

Большая асфальтированная площадка для подъезда и стоянки любого грузового автотранспорта.

ЗДАНИЕ пятиэтажное железобетонное общей площадью 2122,2 м2.

КОЛОННАЯ СИСТЕМА и полная возможность убрать перегородки и сделать единые площади для швейного производства.

Возможность установки внешних грузовых подъемников !

Здание капитальное, очень крепкое и теплое, колонная ж/б система, перекрытия железобетонные, краша мягкая кровля.

Высота до потолков 3 м. 3 входа в здание, внутренняя отделка, линолеум, пластиковое остекление, пожароохранная сигнализация, система вентиляции.

Полная готовая инфраструктура: возможность оборудования больших единых площадей, офисные помещения, раздевалки, туалеты, душевые, места для приема пищи сотрудников, подсобные помещения и многое другое.

ВСЕ ДЕЙСТВУЮЩИЕ КОММУНИКАЦИИ:

- электроснабжение –110 кВт с возможностью увеличения;

- центральные водоснабжение и водоотведение от городских сетей Водоканала;

- отопление - от газовой котельной основного комплекса (в настоящий момент решается вопрос об индивидуальном подключении газа напрямую от ресурсоснабжающей организации).

3,4 и 5 этажи здания сданы в аренду.

Продажа от собственника, никаких комиссий и иных риэлтерских сборов.

Собственник – юридическое лицо (без НДС). Никаких запретов, залогов и обременений.

Любая форма оплаты.

ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ !

Звонить в любое время, оперативный показ и предоставление необходимых документов.

Андрей.