Описание
Добрый день, Уважаемые предприниматели!
В настоящее время рынок складской недвижимости переживает один из самых успешных периодов за последние время.
Спрос на складские помещения резко увеличился, а количество введенных в эксплуатацию новых складских площадей недостаточно для удовлетворения спроса. Связано это, по большей части, с тем, что ранее спрос на складские помещения был довольно умеренным, а вложения в этот сегмент инвесторами оценивались как более рискованные, менее доходные и требующие большой вовлеченности по сравнению с жилой, торговой и офисной недвижимостью. Но в последнее время наблюдается активный интерес девелоперов, инвесторов к складским объектам, а также к земельным участкам для их строительства. Увеличение спроса на складские объекты произошло именно в регионах.
И один из главных факторов, который обуславливает спрос среди покупателей или арендаторов -это локация. Месторасположение склада играет важнейшую роль при выборе складского объекта: чем удобнее подъездные пути, транспортная развязка, доступность общественного транспорта для складского персонала, тем наиболее востребован склад. Склады в центре или черте города обладают наибольшей привлекательностью.
И поэтому, сегодня предлагаем Вашему вниманию отличное предложение по продаже объекта, расположенного центре города по улице Тимирязева, 1, на территории бывшей фабрики им.. Дзержинского.
Характеристики объекта
Склад (кадастровый номер 37:24:020130:1185). Общая площадь здания 792,3 кв.м, Возможен подъезд грузового транспорта.
Земельный участок (кадастровый номер 37:24:020130:89 - в собственности) площадью 1919кв.м., вид разрешенного использования- под склад.
Объект находится в границах ул.Тимирязева, Дзержинского, и хорошо связан с остальной частью города улично-дорожной сетью. Так же нахождение объекта рядом с одной из центральных, улицей города – проспект Ленина говорит о востребованности его месторасположения.
Разработана проектная документация по реконструкции объекта!!!
Юридический аспект
Собственник – один физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 8 700 000 рублей. НДС не предусмотрен.
Готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Дорогие друзья, мы - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы представляем на рынке недвижимости и наша помощь в реализации объекта абсолютно не влияет на его ценовую категорию.
С нами – никаких комиссий и иных риэлтерских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!
С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов!
С Уважением, ЦН ПРАКТИКА.
