Описание
Добрый день, Уважaeмые пpедприниматели!
Pынок пpоизвoдcтвeнныx-cклaдcких пoмeщeний нeoжиданно стал бенефициaром кoрoнакризиca. Бум oнлaйн-тoрговли и перecтpoйка логиcтическиx цепoчeк привeли к пoвышeнной кoнкуpенции в дaннoм сегмeнтe и cерьeзным планам пo cтроитeльcтву нoвых помещeний. И сегодня складские и логистические услуги пользуются в России повышенным спросом, что влияет на развитие этого рынка. Спрос на складские услуги, согласно обзору по логистике показал рост в 32%.
И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта для размещения и работы Вашего бизнеса. И это производственно-складские помещения — один из самых выгодных для инвестиций типов объектов. Развитие технологий делает перспективы такой недвижимости еще интереснее.
Производственно-Складской комплекс, расположен по адресу: г.Иваново, улица Сосневский проезд, 1Б.
Структура месторасположения комплекса не требует дополнительного описания, так как находится он в одном из самых узнаваемых производственных эпицентров города Иваново и, в тоже время, удобные подъездные пути из центральных районов города (от центра до здания 7 минут спокойной езды на автомобиле без пробок), а так же удобный выезд в 3-х направлениях: на Москву, Нижний Новгород, Кострому-Ярославль.
Территория комплекса 42034 м2 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – Под нежилые строения производственного назначения)
На предлагаемой нами территории расположен действующий производственно-складское здание общей площадью 4120,5 м2.
Внутренние конструкции. здание прямоугольной формы с колоннами. Шаг колонн 6 метров. Высота потолков 6 метров.
Покрытие пола. Ровный бетонный пол , обеспечивает нагрузку не менее пяти тонн на квадратный метр.
Системы вентиляции и кондиционирования. Помещение оборудовано вентиляцией, обеспечивающей качественное проветривание всего помещения склада.
Системы безопасности. Помещение оборудовано системой охраны и видеонаблюдения. Имеется пульт дежурного сотрудника службы безопасности, куда поступают сигналы о срабатывании сигнализации на том или ином участке и изображение от камер наблюдения. Пожарная безопасность обеспечивается системой предупреждения о пожаре.
Офисные и подсобные помещения. На территории здания имеются офисные помещения, комнаты отдыха, туалеты, душевые, и другие необходимые помещения.
Расположение. Комплекс располагается вблизи крупных транспортных артерий и имеет хороший подъезд, обеспечивающий движение большегрузного транспорта.
Стоянки для автотранспорта. Имеются стоянки и зоны отстоя для большегрузного транспорта. Обеспечено беспрепятственное его маневрирование. Есть стоянка для легкового автотранспорта. На въезде установлен шлагбаум.
Коммуникации:
Отопление поступает за счет собственного газового теплового узла , электричество: напряжение сети в помещении 220 и 380 В. Максимальная эл. мощность - не более 1 Мвт, возможно устройство новых точек подключения.Водоснабжение и канализация центральные.
Юридический аспект:
Собственник – один физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 25 000 рублей за 1м2. НДС не предусмотрен.
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Коммунальные затраты/переменная часть:
Средняя цена затрат на отопление составляет 35 руб./ м² (зависит от наружной температуры); Электричество 8 руб. – кВт.
Все это создает отличные условия для размещения Вашего бизнеса.
Дорогие друзья, мы - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы представляем на рынке недвижимости и наша помощь в реализации объекта абсолютно не влияет на его ценовую категорию.
С нами – никаких комиссий и иных риэлторских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника, который сам показывает помещения комплекса.
Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!
С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов!
С Уважением, ЦН ПРАКТИКА.
