Склад класса А, 839 м2, на продажу в Иваново, улица Сарментовой, 9/2

Объект нежилой недвижимости общей площадью, общей площадью 839,3 кв. м.
Целевое назначение помещений на объекте:
- 731,9 кв. м  - торгово-складские, производственно-складские;
- 107,4 кв. м – офисные.
Выгодное месторасположение объекта: в центре г. Иваново, недалеко от ОРТК «ТекстильПрофи-Иваново» и ТРЦ «Серебряный город».
Несущая конструкция крыши – металлические фермы. Покрытие – кровельный пирог (профлист, керамзит, армирующий слой, линокром).
Высота торговых, складских и производственных помещений объекта – 6 м.
Конструкция покрытия пола: бетонная заливка, выполненная при строительстве.
Стены выполнены из силикатного кирпича.
Объект имеет грузовые секционные ворота.
Перед воротами объекта имеются большие стоянки для грузовых и легковых автомобилей.
Территория объекта является закрытой, оборудована высоким бетонным забором и автоматическими въездными воротами. На территории и на объекте ведется видеонаблюдение.
Объект оснащен следующими коммуникациями: электроснабжение; отопление; горячее и холодное водоснабжение; канализация (водоотведение); охранно-пожарная сигнализация; система оповещения и управление эвакуацией людей при пожаре.
Объект круглосуточно охраняется частной охранной компанией, имеется тревожная кнопка вызова группы быстрого реагирования.
Быстрая окупаемость инвестиций в покупку объекта и стабильный доход от сдачи его в аренду.
Объект продается с долгосрочным арендатором.
Ежемесячная стоимость аренды:
- 1 кв. м - 500,00 руб.,
- объекта в целом – 419 650,00 руб.
Рыночная стоимость объекта недвижимости увеличивается ежегодно на 10-20 %.